Акт приема-передачи земельного участка

Предлагаем ознакомится со статьей на тему: "Акт приема-передачи земельного участка" с комментариями профессионалов. Все вопросы по теме вы можете задать нашему дежурному консультанту.

Акт приема-передачи земельного участка (без строения) к договору купли-продажи земельного участка

Мы, нижеподписавшиеся.
(ф.и.о. продавца)

паспорт . № . выдан .
(серия, номер) (наименование органа выдавшего паспорт)

«. ». 20…. г., код подразделения .

зарегистрированный по адресу:

город . улица . дом . корпус . квартира .
именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,

и, .
(ф.и.о. покупателя)

паспорт . № . выдан .
(серия, номер) (наименование органа выдавшего паспорт)

«. ». 20…. г., код подразделения .

зарегистрированный по адресу:

город . улица . дом . корпус . квартира .
именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, являющиеся сторонами по Договору купли-продажи земельного участка, руководствуясь статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, составили настоящий акт приемо-передачи:

    «Продавец» передал, а «Покупатель» принял земельный участок, находящегося по адресу:

.
.
(точный адрес, по которому находится земельный участок)

общей площадью . кв. м. с кадастровым номером .

в границах Плана, приложенного к Договору купли-продажи от «. «. 20. г.

  • Покупатель принял указанный выше земельный участок в таком виде, в каком он находился на момент подписания Договора купли-продажи.
  • Состояние земельного участка соответствует условиям Договора купли-продажи. Претензий у Покупателя по передаваемому земельному участку не имеется.
  • План земельного участка передан Продавцом Покупателю.
  • Настоящий договор составлен в 3 (трех) подлинных экземплярах на русском языке.
    Один находится у «Продавца», второй — у «Покупателя», третий — для регистрирующего органа.
  • Приложение:
    План земельного участка

    «Продавец» . / .
    (ф.и.о. полностью) (подпись)
    «. » . 20. г.

    «Покупатель» . / .
    (ф.и.о. полностью) (подпись)
    «. » . 20. г.

    Акт Приема Передачи Земельного Участка Скачать Образец

    Акт приема-передачи земельного участка: скачать

    1. Продавец передал, а Покупатель принял земельный участок, расположенный по адресу: _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, (город, область, населенный пункт, район, деревня) общей площадью ________ кв. м. с кадастровым номером ____________________ в границах Плана, приложенного к Договору купли-продажи от «____»________20 __ г. и расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставляемый для индивидуального жилищного строительства.
    2. Покупатель принял указанный выше земельный участок в таком виде, в каком он находился на момент подписания Договора купли-продажи.
    3. Состояние земельного участка соответствует условиям Договора купли-продажи. Претензий у Покупателя по передаваемому земельному участку не имеется.
    4. План земельного участка передан Продавцом Покупателю.
    5. Настоящий акт составлен в 4-х экземплярах, один для Покупателя, другой для Продавца, третий для нотариуса и четвертый для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    подразделения ______, действующий (ая) от своего имени, именуемый в дальнейшем — «Продавец», с одной стороны, и гражданин(ка) _________________________________________________________________________проживающий (ая) по адресу ______________________________________________, (полный адрес) паспорт серии _____________ N ________________, выдан «___» __________ 20__ г. ____________________________________________________________, код подразделения________, действующий от своего имени, именуемый в дальнейшем — «Покупатель», с другой стороны, являющиеся сторонами по Договору купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома, далее именуемые вместе — «Недвижимое имущество», находящееся по

    Акт приема-передачи земельного участка

    По договору купли-продажи земельного участка продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок (п. 1 ст. 549 ГК РФ). Такой договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При несоблюдении письменной формы договор признается недействительным (ст. 550 ГК РФ). Напомним также, что переход права собственности на земельный участок по договору продажи к покупателю подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 551 ГК РФ).

    Земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) наряду со зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства (п. 1 ст. 130 ГК РФ). Как и любые другие объекты гражданских прав, земельные участки, не ограниченные в обороте, могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства либо иным способом (п. 1 ст. 129 ГК РФ). Типичный случай перехода права собственности на земельный участок – заключение договора купли-продажи земли. Для подтверждения факта передачи земельного участка от продавца к покупателю составляется акт приема-передачи. О форме такого акта расскажем в нашей консультации и приведем образец его заполнения.

    Акт приема передачи земельного участка

    _________________________, __ _____ ______ года рождения, уроженка ___________________________, пол: женский, паспорт серия ______ номер _______, выдан ___________________________ гор. ______ __ февраля ______ года, код подразделения _________, зарегистрированная по адресу: ___________________________________в лице ______________________________, ___________ г.р., паспорт серии ____________ выдан ОВД _______ гор.________ ___________г., код-подразделения ________, зарегистрированный по адресу: г.________, ул. __________, д. __,кор. _, кв. __, действующего на основании доверенности ____________, выданной _________г. нотариусом г.Москвы __________________________________ и зарегистрированной в реестре за № _______, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны и

    ____________________________,___________ г.р., уроженка города ________, пол: женский, паспорт серия _________________, выдан _____________г. УФМС России по гор.__________ по району ___________________, код подразделения ________, зарегистрированная по адресу: г._______, ул. _________________, д. __, кор._, кв. __, именуемая в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», действующая от своего имени, с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», действуя добровольно, находясь в здравом уме и ясной памяти, заключили настоящий Акт к Договору купли-продажи Земельного участка от « » ________ о нижеследующем:

    Читайте так же:  Величина налоговой базы

    Акт приема-передачи земельного участка образец 2019 — 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

    Настоящий Акт приема-передачи земельного участка с кадастровым № _____, расположенный по адресу:__________________________ удостоверяет, что _____________________________(наименование организациии) в лице Директора по __________________, действующего на основании ______________________ от «___» __________ 20__ г., передает/принемает, а ___________________________________(Ф.И.О.) передает/принемает указанный земельный участок общей площадью _________ (______________) кв. м., в границах и состоянии согласно кадастрового плана (далее — участок), предоставленный в аренду по договору аренды № ________ от «___» _________ 20__ года между _________________________________ (наименование организации) в лице(арендатора/арендодателя) и

    Настоящий Акт приема-передачи земельного участка с кадастровым № …, расположенный по адресу: … удостоверяет, что Закрытое акционерное общество «_______________» в лице Директора по …, действующего на основании доверенности от … г., передает, а Открытое акционерное общество «__________________» в лице Генерального директора …, действующего на основании Устава, принимает с «… » ___________ 20__ года указанный земельный участок общей площадью _________ (______________) кв. м., в границах и состоянии согласно кадастрового плана (далее — участок), предоставленный в аренду Открытому акционерному обществу «_______________» по договору аренды от «…» ____________ 20___ года между Открытым акционерным обществом «____________________» и Закрытым акционерным обществом «____________________» (далее — Договор).

    Акт приема-передачи земельного участка

    Акт – документ, подтверждающий наличие факта или свершившегося действия. Данный акт приема-передачи земельного участка по договору аренды или дарения заполняют по форме, инструкции которого утверждены министерскими структурами. Шаблон оформления представлен ниже.

    Сторона, передающая собственность должна предварительно провести опись своего участка, всего, что на нем находится и прочие характеристики. Лицо-приёмщик должно максимально тщательно изучить предоставленные данные и провести проверку, в акте должна быть графа для отметок, чтобы учитывать, какие предметы есть, а какие отсутствуют.

    Передаточный акт на земельный участок при аренде

    По договору аренды собственник земельного участка обязан передать его по акту, являющимся приложением. Только после его подписания права и обязанности переходят арендатору и он может использовать землю под свои нужды: строительство, ИЖС, овощеводство, земледелие и т.д.

    Как видно из примера, следует указать договор, по которому будет происходить передача земли, обозначить площадь и написать адрес. Далее идет типовой текст об отсутствии претензий и полном удовлетворении нужд арендатора. В конце документа участники ставят подписи и права на землю, обязанности по оплате арендной платы переходят новому пользователю.

    Акт приема-передачи земельного участка по договору аренды

    Данный документ имеет важное значение по следующим причинам. Договор аренды, по своей сути носит предварительный характер, а значит, если объект аренды фактически не будет передан, то договор может быть признан незаключенным. Факт передачи земельного участка подтверждает возникновение определенных прав и обязанносте у сторон по сделке и влияет, в конечном счете, на их процессуальные права.

    В форме акта приема-передачи земельного участка по договору аренды указывается фактическое его состояние, наличие или отсутствие каких-либо неодостатков, делающих факт рассматриваемой передачи невозможной или существенно влияющие на условия договора аренды земельного участка. Если договор аренды оформляется в нотариальном порядке, то бланк акта приема-передачи целесообразно также оформить у нотариуса.

    Образец акта приема-передачи земельного участка

    ________________________________________________________________________, (город, область, населенный пункт, район, деревня) общей площадью ________ кв. м. с кадастровым номером ____________________ в границах Плана, приложенного к Договору купли-продажи от «____»________20 __ г. и расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставляемый для индивидуального жилищного строительства.

    подразделения ________, действующий от своего имени, именуемый (ая) в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, являющиеся сторонами по Договору купли-продажи земельного участка, находящегося по адресу: _______________ ________________________________________________________________________, (указать точный адрес, по которому находится земельный участок) руководствуясь статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, составили настоящий акт о нижеследующем:

    Переход права на землю без риска с актом приема-передачи земельного участка

    Последствия составления (не составления) акт приема передачи земельного участка не замедлят сказаться, если имущественная сделка будет признана ничтожной или оспоримой. При условии аренды или ссуды земли, составленная сторонами опись потребуется во всех случаях.

    Составление акта, который регламентирует передачу имущества физическим или юридическим лицом, выступающим в гражданско-правовых отношениях стороной отчуждающей земельный участок, даёт гарантию безопасности контрагентам договора. Документ составляют при проведении имущественной сделки:

    Составление акта приема-передачи земельного участка

    Если другое не определено законодательством или не предусмотрено в договоре, обязательство по передаче имущественного объекта считается выполненным с момента его вручения новому владельцу и заверения произведенного факта автографами сторон в акте приема-передачи. При этом, желательно основываться на норме закона «О бухгалтерском учете», предусматривающей обязательное содержание в нем конкретное наименования документа, дату оформления и главную сущность произведенной операции.

    По желанию участников допускается внесение отдельных пунктов для различных примечаний. Такое действие целесообразно в случае уместности отражения фактического состояния объектов, зеленых насаждений, поврежденных частей земельного участка или имеющихся на нем сооружений.

    Акт приема-передачи земельного участка

    В момент, когда собственник земельного участка передает второй стороне имущество, оформляется акт приема-передачи, образец которого предлагаем скачать по ссылке внизу статьи. Акт оформляют в том же количестве экземпляров, что и сам договор. Акт обязательно должна получить передающая и принимающая сторона. При возникновении спорных моментов, передаточный акт будет служить доказательством исполнения передающей стороной своих обязательств по договору. Так же, как и договор, акт должен быть подписан обеими сторонами.

    Передаточный акт позволяет оформить факт приема и передачи различного рода имущества (движимого, недвижимого). Данный документ оформляют в дополнение к соглашению, договору, заключаемому между сторонами сделки. Соглашение определяет условия, на которых совершается сделка, а акт прием-передачи подтверждает факт исполнения обязательств по передаче имущества.

    Читайте так же:  Положено ли выходное пособие при увольнении

    Акт приема-передачи земельного участка

    • Фразу о том, что одна сторона передала земельный участок, а вторая его приняла;
    • Сведения о земельном участке – адрес, площадь, тип и категория земель, номер участка, документ, дающий право владеть участком земли собственнику;
    • Фразу о том, что стороны претензий друг к другу не имеют;
    • Другие условия на усмотрение сторон, например, внесение принимающей стороны платы за земельный участок;
    • Подписи сторон, печати для юрлиц.

    Земельный участок может быть продан, сдан в аренду, подарен. Любая из указанных сделок оформляется договоров. При продаже и дарении земли, кроме оформления договора, нужно также и пройти процедуру государственной регистрации права собственности на земельный участок.

    Составление акта приема-передачи земельного участка

    Согласно Гражданскому Кодексу России, только на основании зарегистрированного в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии акта приема-передачи недвижимости вас признают полноправным владельцем.

    Акт приема-передачи земельного участка является неотъемлемым дополнением к договору о продаже земли.

    Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

    Это быстро и бесплатно !

    В нем как раз и оговорено, что права собственности переходят от бывшего владельца к вам, а взамен он получает определённую сумму денег.

    Акт – это письменное подтверждение передачи участка в ваши руки.

    Как правило, у подобных документов существует установленная форма. Её называют унифицированной.

    Эту форму в 2003 году утвердила Федеральная служба государственной статистики. В соответствии с ней, в акте содержится следующая информация:

    1. Преамбула. В ней подробнейшим образом описываются действующие лица процесса передачи земли: вы вместе с вашим представителем (если он есть) и бывший владелец. То есть заносятся личные данные, адреса проживания и регистрации. Здесь же обязательно должна быть правовая ссылка на Гражданский кодекс и утверждение о том, что составление документа проходит без насильственного воздействия.
    2. Описание участка. Это адрес расположения и регистрации, номер из кадастрового паспорта земли, размеры, обязательно номер и дата заключения договора.
    3. Утверждение того, что земля, вместе со всеми техническими и правоустанавливающими документами передана вам от бывшего владельца;
    4. Претензии или их отсутствие.
    5. Количество экземпляров актов, и лица, у которых эти экземпляры остаются;
    6. Подписи.

    Скачать образец акта приема-передачи для договора купли-продажи земельного участка (.doc файл).

    В «шапке» акта обязательно прописывают полное название документа, дату и место составления документа.

    Правила оформления

    Акт может быть написан от руки или напечатан на бумаге.

    По одному экземпляру должно остаться у вас и у бывшего собственника. Кроме того, нужен будет ещё один экземпляр для отправки в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

    Акт приема-передачи к договору аренды

    Немного иначе обстоит дело с передаточным актом и договором об аренде.

    По законам России уже сам договор аренды обязывает человека или организацию, которые сдают участок в аренду, передать его вам.

    Ни в Земельном, ни в Гражданском кодексах нет информации о том, что акт о передачи земельного участка должен быть.

    Но лучше лишний раз подстраховаться, так как если вдруг по какой-то причине возникнет необходимость обращения в суд, то без этой бумаги вам очень трудно будет доказать, что земля всё-таки была передана в пользование.

    Скачать образец акта приема-передачи земельного участка по договору аренды.

    Поэтому лучше, для своего спокойствия, данный документ составить. Тем более, если о нем есть упоминание в договоре.

    Правила оформления

    Акт о передаче составляется в двух экземплярах.

    Как и в акте к договору о купле-продаже, в нем содержатся пункты о личных данных участников процесса передачи земли, адреса, размеры, номер по кадастру, передаваемые документы, претензии.

    Кроме того, добавляются пункты следующего содержания:

    [3]

    1. Описание состояния земли и оценка степени пригодности для использования;
    2. Описание любых построек и их состояния на территории (если они есть).

    Не забываем о «шапке», дате, месте составления и о подписях.

    Каждая сторона забирает себе по экземпляру.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Передаточный акт земельного участка: скачать

    При совершении сделки купли-продажи земельного участка, дополнительным документом к договору является акт приема- передачи земельного участка.

    Данный документ подтверждает, что соблюдены все условия сделки и передача земельного участка от продавца к покупателю состоялась.

    Передаточный акт земельного участка согласовывается только после составления и подписания обеими сторонами договора о купле-продаже или аренде участка.

    Оформление договора и акта обязательно при совершении сделок с землей, будь то продажа, сдача в аренду или передача в безвозмездное пользование.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Составить акт приема-передачи участка выгодно, в первую очередь, продавцу (или арендодателю), т. к. правильно оформленный и согласованный акт подтверждает, что земельный участок передан с соблюдением всех договоренностей и покупатель претензий не имеет.

    Как оформить акт приема-передачи?

    Вот несколько основных критериев при составлении передаточного акта на земельный участок:

    • Обязательно указывается дата составления и город, в котором сделка была проведена;
    • Указать номер документа, либо к какому договору данный акт прилагается;
    • Полные реквизиты покупателя (арендодателя) и продавца (арендатора), как для физических, так и для юридических лиц;
    • Описание земельного участка;
    • Подтвердить факт передачи участка земли покупателю (арендатору);
    • Покупатель (арендатор) подтверждает принятие участка;
    • Если была совершена сделка купли-продажи, обязательно подтвердить факт передачи денежной суммы за земельный участок;
    • Указать отсутствие претензий покупателя (арендатора) к продавцу (арендодателю), и наоборот.
    Читайте так же:  Как лучше оформить куплю продажу квартиры между близкими родственниками образец договора, налоговый

    Передаточный акт земельного участка: образец

    Образец акта здесь.

    ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

    к договору купли-продажи земельного участка

    г. Батайск «05» февраля 2017 г.

    Иванов Сергей Степанович, паспорт серии 1234 №567890, выдан ОУФМС России по Ростовской области в г. Батайске, проживающий по адресу: г. Батайск, ул. Октябрьская, 15, именуемый в дальнейшем «Продавец», и ИП Петров А.И., в лице директора Петрова А.И., действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем:

    1. В соответствии с договором купли-продажи земельного участка № 23 от «31» января 2017 года Продавец передал, а Покупатель принял в государственную собственность земельный участок общей площадью 20 га, кадастровый номер 45887654345 , расположенный по адресу: г. Батайск, пер. Стадионный, 31, из земель сельскохозяйственного назначения (далее – «Земельный участок»).
    2. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому Земельному участку не имеется.
    3. Настоящим актом каждая из Сторон по договору подтверждает, что обязательства Сторон выполнены, оплата произведена полностью, у Сторон нет друг к другу претензий по существу договора.
    4. Уклонение одной из Сторон от подписания настоящего акта расценивается, как отказ Продавца от исполнения обязанности передать Земельный участок, а Покупателя – обязанности принять его (ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации).
    5. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один экземпляр хранится в Управлении Федеральной регистрационной службы по , по одному экземпляру – у Продавца и Покупателя.

    Продавец _______________Иванов Сергей Степанович

    Покупатель _____________Петров Антон Иванович

    Передаточный акт земельного участка: бланк

    Бланк акта здесь.

    ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

    к договору купли-продажи земельного участка

    г. _______________ «__» __________2017 г.

    _________________________, паспорт серии №, выдан , проживающий по адресу: _________________________ , именуемый в дальнейшем «Продавец», и _________________________в лице _________________________, действующего на основании _________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем:

    [2]

    1. В соответствии с договором купли-продажи земельного участка № от «»2017 года Продавец передал, а Покупатель принял в государственную собственность земельный участок общей площадью га, кадастровый номер , расположенный по адресу: , из земель сельскохозяйственного назначения (далее – «Земельный участок»).
    2. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому Земельному участку не имеется.
    3. Настоящим актом каждая из Сторон по договору подтверждает, что обязательства Сторон выполнены, оплата произведена полностью, у Сторон нет друг к другу претензий по существу договора.
    4. Уклонение одной из Сторон от подписания настоящего акта расценивается, как отказ Продавца от исполнения обязанности передать Земельный участок, а Покупателя – обязанности принять его (ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации).
    5. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один экземпляр хранится в Управлении Федеральной регистрационной службы по , по одному экземпляру – у Продавца и Покупателя.

    Передаточный акт к договору купли-продажи земельного участка

    Бланк акта здесь.

    АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

    к договору купли-продажи земельного участка от ________г.

    ________________, __________ года рождения, пол – мужской, гражданин России, место рождения гор. _________, паспорт _________ выдан _____________ _____ года, код подразделения ____________, состоящий на регистрационном учете по месту жительства по адресу: _____________, в дальнейшем именуемый «Продавец», и

    ________________, __________ года рождения, пол – мужской, гражданин России, место рождения гор. _________, паспорт _________ выдан ______________ _____ года, код подразделения ____________, состоящий на регистрационном учете по месту жительства по адресу: _____________, в дальнейшем именуемый «Покупатель», подписали настоящий акт приема-передачи о нижеследующем:

    Акт приема-передачи земельного участка в аренду.

    Как составить акт приема-передачи земли по договору купли-продажи, читайте тут.

    1. Настоящим Стороны подтверждают, что Продавец продал (передал в собственность), а Покупатель купил (принял в собственность) принадлежащий Продавцу на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: _______________________________
    2. Претензий к качеству земельного участка на момент подписания настоящего Акта приема-передачи у Покупателя нет.
    3. Продавец также передал, а Покупатель принял комплект правоустанавливающих документов на земельный участок, документы о техническом состоянии, а также земельный участок.
    4. Риск случайной гибели или случайного повреждения земельного участка переходит на Покупателя с момента регистрации права собственности Покупателя на земельный участок.
    5. Настоящий Акт приема-передачи составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один экземпляр – для регистрирующего органа.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    +7 (499) 703-47-59
    Москва, Московская область

    +7 (812) 309-16-93
    Санкт-Петербург, Ленинградская область

    8 (800) 511-69-42
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Акт приема-передачи земельного участка по договору дарения: образец скачать

    Акт приема-передачи земельного участка – это неотъемлемый документ при любой сделки по отчуждению недвижимости, будь то продажа, дарение, наследование или обмен. В статье вы найдете пример акта приема-передачи земельного участка по договору дарения и скачать образец бесплатно, разберитесь в вопросе, наша статья поможет вам, а скачать образец акта можете в конце статьи.

    Коротко о документе

    Так как акт представляет собой документ, который не подписывается сторонами в обязательном порядке, то типовой формы его законодательством не предусмотрено.

    При этом этот документ достаточно важен с юридической точки зрения, поэтому при его составлении следует придерживаться некоторых юридических норм и правил.

    Читайте так же:  Материальная помощь работнику в связи с болезнью

    Правила составления акта

    1. Акт должен иметь регистрационные данные – дату и место подписания,
    2. В документе следует указать отсылку к основному документу – договору дарения, указать его реквизиты – номер и дату подписания,
    3. Должны быть прописаны реквизиты сторон – фамилии, имена, отчества, паспортные данные, адреса по месту регистрации,
    4. Документы, прилагаемые к акту приема – передачи должны быть перечислены отдельным списком в самом документы, это могут быть план участка, кадастровый паспорт, экспликации помещений и так далее),
    5. При наличии в акте должны быть указаны физические недостатки объекта недвижимости,
    6. Отдельным пунктом следует указать отсутствие претензий сторон в результате сделки,
    7. Информация о земельном участке, передаваемым в дар, должны быть прописана максимально подробно. Так следует указать его наименование, местоположение, общую площадь и стоимость участка, характеристики отдельных зданий и строений, находящихся на участке, кадастровые номера, целевое назначение участка и прочую важную информацию.
    8. В случае действия по доверенности одной из сторон в документе будут указаны и ее реквизиты.

    Подпись и регистрация

    Подписывается данный документ в момент фактической передачи участка в собственность, при этом дата составления договора может отличаться от даты подписания акта приемки – передачи. Так как в самом договоре дарения может быть указано дата перехода даруемого участка в собственность через какой-то промежуток времени, либо после наступления какого-то события.

    Подписанные документы передается для регистрации прав собственности в Росрестр. Необходимость заверки акта возникает в случае нотариальной заверки самого документа дарения. Сумма к оплате за подготовку и нотариальное удостоверение документа будет от 1500 до 2000 рублей. В случае если вы самостоятельно будет готовить акт, то заверка документа будет стоить порядка 500 рублей.

    Скачать Акт приема передачи земельного участка по договору дарения образец и бланк

    Акт приема-передачи земельного участка по договору дарения: скачать БЛАНК здесь (doc, 40kb)

    Составить подобный документ можно самостоятельно либо, для уменьшения все возможных рисков, обратиться за помощью к профессионалам.

    Акт приема-передачи к договору купли-продажи дома и земельного участка

    По акту приема-передачи продавец передает, а покупатель принимает дом и земельный участок.

    Документ является приложением к договору купли-продажи дома с земельным участком.

    В соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ сделка купли-продажи жилого дома с земельным участком должна совершаться в письменной форме путем составления соответствующего договора и акта приема-передачи либо без акта с последующей государственной регистрацией перехода права собственности. Акт составляется при предоставлении подлинников или копий правоустанавливающий документов и паспортов участников сделки.

    Образец акта приема-передачи к договору купли-продажи дома и земельного участка предоставлен генеральным директором юридической компании «Недвижимость и Право» Людмилой Анатольевной Царяпкиной

    *Слова, выделенные курсивом, являются пояснениями к договору.

    АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

    К договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от __________20 г.

    ФИО________________, __________ года рождения, пол – мужской, гражданин России, место рождения гор. _________, паспорт _________ выдан _____________ _____ года, код подразделения ____________, состоящий на регистрационном учете по месту жительства по адресу: _____________, в дальнейшем именуемый «Продавец«, и
    ФИО________________, __________ года рождения, пол – мужской, гражданин России, место рождения гор. _________, паспорт _________ выдан ______________ _____ года, код подразделения ____________, состоящий на регистрационном учете по месту жительства по адресу: _____________, в дальнейшем именуемый «Покупатель«подписали настоящий акт приема-передачи о нижеследующем:

    1. Настоящим Стороны подтверждают, что Продавец продал (передал в собственность), а Покупатель купил (принял в собственность) принадлежащие Продавцу на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: _______________________________
    2. Претензий к качеству жилого дома и земельного участка на момент подписания настоящего Акта приема-передачи у Покупателя нет.
    3. Продавец также передал, а Покупатель принял комплект правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, документы о техническом состоянии, а также жилой дом и земельный участок.
    4. Риск случайной гибели или случайного повреждения жилого дома и земельного участка переходит на Покупателя с момента регистрации права собственности Покупателя на Объекты.
    5. Настоящий Акт приема-передачи составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, два экземпляра – для регистрирующего органа.

    Подписи сторон.

    [1]

    Продавец:
    фио

    Покупатель:
    фио

    Акт приема-передачи земельного участка (приложение к договору купли-продажи земельного участка между физическими лицами)

    Приложение N ___
    к Договору купли-продажи земельного
    участка между физическими лицами
    от «___»________ ____ г. N ___

    Акт приема-передачи земельного участка

    1. Характеристики, индивидуализирующие указанный земельный участок:

    — местонахождение участка: _______________________________________;

    — общая площадь земельного участка: ______________________________;

    — кадастровый номер земельного участка: __________________________;

    — категория земель: ______________________________________________;

    — разрешенное использование: _____________________________________.

    2. Одновременно с земельным участком Продавец передал, а Покупатель принял следующие документы: _______________________________________________.

    3. Переданный земельный участок на момент его приема-передачи находится в состоянии, удовлетворяющем Покупателя. Покупатель никаких претензий к Продавцу не имеет.

    4. Настоящий Акт составлен в 2 (двух) экземплярах, по одному для Продавца и Покупателя.

    5. Настоящий Акт является неотъемлемой частью Договора купли-продажи земельного участка.

    Процесс скачивания документа

    «Акт приема передачи земельного участка»

    Загрузка документа начнётся через 25 секунд. Пожалуйста, подождите.

    Читайте так же:  Тарифная система оплаты труда

    Имя файла документа:

    На данный момент доступна возможность скачивания файла в формате Word. Загрузите его!

    С этим документом часто просматривают:

    • Агентский договор, агентское соглашение 51
    • Брачный договор 4
    • Договор аренды жилого помещения, квартиры 72
    • Договор аренды нежилого помещения, здания 100
    • Договор аренды земельного участка 36
    • Договор аренды имущества, оборудования 48
    • Договор аренды транспортного средства 14
    • Прочие договоры аренды 25
    • Банковский договор, депозитный договор 79
    • Договор безвозмездного пользования, ссуды 36
    • Договор дарения имущества, недвижимости, денег 90
    • Договор доверительного управления, траста 38
    • Договор займа, расписка о займе 66
    • Кредитный договор, залоговый договор 78
    • Договор купли-продажи, договор контрактации 309
    • Договор лизинга, финансовой аренды 37
    • Лицензионный договор, авторские права 37
    • Договор мены, обмена, бартера 75
    • Договор об оказании услуг, аутстаффингу 270
    • Договор перевозки, транспортной экспедиции 62
    • Договор бытового, арендного, строительного подряда 162
    • Договор пожизненного содержания 66
    • Договор поручения, договор комиссии 72
    • Договор поставки товаров, продукции 127
    • Договор проката, бытового проката 23
    • Договор на создание и выполнение НТП 18
    • Договор страхования имущества, здоровья, ответственности 56
    • Договор товарищества, совместной деятельности 35
    • Трудовой договор, трудовой контракт 160
    • Договор уступки права требования 15
    • Договор франчайзинга, концессии 7
    • Договор хранения, документы на хранение 61
    • Договор энерго и электроснабжения 15
    • Проведение конкурсов, торгов 17

    Ресурс призван помогать в составлении договоров и любых других документов. Стараемся размещать только актуальные шаблоны и бланки. Если сайт оказал вам помощь, отблагодарите его: поделитесь ссылкой с любой интернет аудиторией. При возникновении вопросов, а также предложений, просьба пользоваться обратной связью.

    Акт приема-передачи земельного участка

    Акт – документ, подтверждающий наличие факта или свершившегося действия. Данный акт приема-передачи земельного участка по договору аренды или дарения заполняют по форме, инструкции которого утверждены министерскими структурами. Шаблон оформления представлен ниже.

    Образец акта приема-передачи земельного участка

    Акт приема-передачи земельного участка прикладывается к существующей договоренности о купле/продаже земли. При заполнении акта приема передачи имущества, в нем должна быть точная информация о данных двух сторон и подробное описание объекта договора.

    В частности, о земельном участке должна быть такая информация: местонахождение, кадастровый номер, размеры, возможные нюансы разрешенного использования.

    Акт приема-передачи земельного участка при расторжении договора аренды является основанием для сделок на официальном уровне.

    При заполнении акта, покупатель должен написать, что претензии к участку отсутствуют. Он составляется в трех копиях. Одна передается в госучреждение и две копии остаются у двух сторон, участвующих в сделке.

    Правила составления

    Составлять акт приемки для регламентации преданного игуменства нужно не только для удовлетворения законных интересов, но и для безопасности обеих сторон. В гражданско-правовых отношениях данный документ составляется во время проведения процедур купли-продажи, оформления аренды, дарения и прочих имущественных сделок. Акт приема-передачи земельного участка между физическими лицами не является самостоятельным документном, он действует при наличии договора, дополняя информацию об участке его размерами, состоянием на момент передачи и прочими фактами.

    Если заключив (не заключив) данный акт после приёма владения возникнут оспоримые проблемы, польза его наличия будет явно видна обоим сторонам. Опись является обязательной в случаях передачи земли в аренду или по договору ссуды. Фиксирование состояния участка в случае гражданского обмена обязательно должно производиться, это стоит учитывать обоим сторонам, чтобы не возникали споры.

    Если данные доказательства отсутствуют, то ждёт долгое и бездоказательное судебное разбирательство, которое будет невыгодно для всех.

    Форма для составления

    Сторона, передающая собственность должна предварительно провести опись своего участка, всего, что на нем находится и прочие характеристики. Лицо-приёмщик должно максимально тщательно изучить предоставленные данные и провести проверку, в акте должна быть графа для отметок, чтобы учитывать, какие предметы есть, а какие отсутствуют.

    Также по предварительной договоренности сторон могут быть добавлены примечания, там отражается состояние не только самого объекта, но и имеющихся насаждений и прочего. Обозначенный акт является приложением к договору, поэтому его номер должен также указываться вместе с паспортными данными участников процедуры.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Также должны быть вписаны сведения об участке, его адресе, стоимости, категории и прочем. В конце нужно подставить подписи сторон с расшифровкой, для дополнительной гарантии можно пропечатать место для подписей свидетельствующих лиц при осуществлении обмена.

    Источники


    1. Поручительство. Комментарии, судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2015. — 517 c.

    2. Подведомственность и подсудность дел судам и арбитражным судам. Судебная практика. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2017. — 144 c.

    3. Марченко, М. Н. Проблемы общей теории государства и права. Учебник. В 2 томах. Том 2 / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2015. — 644 c.
    4. Подхолзин, Б.А. Договоры, обязательства, сделки. Юридический комментарий. Судебная практика. Образцы договоров / Б.А. Подхолзин. — М.: Ось-89, 2014. — 350 c.
    Акт приема-передачи земельного участка
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here