Где можно получить залог под кредит

Предлагаем ознакомится со статьей на тему: "Где можно получить залог под кредит" с комментариями профессионалов. Все вопросы по теме вы можете задать нашему дежурному консультанту.

Кредит под залог недвижимости

Как взять кредит под залог недвижимости в минимальные сроки и надежно. На что следует обратить внимание при выборе финансового брокера по кредитованию.

Кредит под залог недвижимости

от 500 000 до 300 000 000 рублей

от 12 месяцев до 30 лет

Кредит под залог квартиры

от 500 000 до 50 000 000 рублей

от 12 месяцев до 30 лет

Кредит под залог дома

от 500 000 до 30 000 000 рублей

от 12 месяцев до 20 лет

Кредит под залог коттеджа

от 500 000 до 30 000 000 рублей

от 12 месяцев до 20 лет

Кредит под залог участка

от 500 000 до 30 000 000 рублей

от 12 месяцев до 20 лет

Кредит под залог коммерческой недвижимости

от 500 000 до 30 000 000 рублей

от 12 месяцев до 30 лет

Кредит под залог участка таунхауса

[2]

от 500 000 до 30 000 000 рублей

от 12 месяцев до 30 лет

Для проведения сделки вам потребуется предъявить минимум документов:

  • Паспорт гражданина РФ
  • Право устанавливающие
    документы на недвижимость

Получите кредит с ПФК «Решение» в четыре простых шага:

Оставьте заявку на нашем сайте

Выберите банковскую организацию с оптимальными условиями

Подпишите договор с нашей компанией

Получите кредит в удобной для вас форме

Выдаем деньги под залог любой недвижимости

Этот вид кредитования является одним из самых доступных и распространенных. Он позволяет оперативно получить средства без поручителей, без предоставления справки о доходах и с любой кредитной историей. Ключевыми критериями для выдачи денег под залог недвижимости является наличие собственного жилья и гражданство РФ. При этом владелец сохраняет свое имущество на весь период кредитования, единственным ограничением является невозможность продать или обменять недвижимость.

Публичная Финансовая Компания «Решение» — это многолетний опыт в выдаче денег под залог недвижимости в Москве. С нами процедура получения гораздо проще, надежнее и без лишних нервов.

Конечно, вы можете попытаться взять кредит под залог недвижимости в любом банке России, однако при этом нужно быть готовым к таким нюансам:

  • На сбор пакета документов и ожидание ответа от банка вы можете потратить немало времени;
  • Вы можете получить отказ от банка из-за высокой кредитной нагрузки;
  • В процессе проверки могут проявиться негативные кредитные истории, что повлияет на решение о выдаче залога под недвижимость.

ПФК «Решение» — гарантии надежности и прозрачности сделок

Мы очень дорожим нашей репутацией, поэтому с первых минут общения с клиентом объясняем все важные моменты безопасности залогов под недвижимость в Москве.

Если вы планируете оформлять подобную сделку — вам тоже следует знать эти правила!

  • Кредитные брокеры не должны требовать внесения платежей вне условий договора! Взнос за открытие кредитного счета, предоплата за очистку кредитной истории, дополнительные расходы за оформление справок, — все это признаки недобросовестных брокеров. Финансисты ПФК «Решение» никогда не требуют доплат, выходящих за рамки договора!
  • Проверяйте регистрацию договора о займе в государственном реестре. Наша компания всегда сможет подтвердить чистоту сделки и подтвердить регистрацию договора.
  • Стоимость брокерских услуг не должна меняться в процессе сделки. Если был заявлен процент за брокерские услуги (в нашей компании это от 1,5 до 3% от занимаемой суммы), то эта сумма не будет пересмотрена ни при каких условиях.

Условия кредитования

  • Самая низкая процентная ставка
  • Ссуда под залог недвижимости может составить до 80% оценочной стоимости залога
  • Взять кредит в залог квартиры можно на срок до 20 лет
  • Минимальный пакет документов
  • Предоставление аванса получения кредитных средств
  • Залог недвижимости регистрируется в Росреестре, что обеспечивает чистоту сделки
  • Кредит под залог недвижимости можно получить в кратчайшие сроки

Оперативность в выдаче займа под залог недвижимости

Мы предлагаем максимально быстрое содействие в получении займа под залог недвижимости в Москве. Нужно учитывать, что необходимо не только собрать документы, но и оценить реальную стоимость имущества. Выявить наличие других владельцев недвижимости и получить письменное согласие на совершение сделки.

Благодаря многолетнему опыту работы мы можем с большой точностью предсказать результат рассмотрения дела кредитной комиссии. А наши банки-партнеры и кредитные организации учитывают репутацию ПФК и в подавляющем большинстве случаев принимают положительное решение о выдаче кредита под залог недвижимости в Москве. Весь комплекс оформительских процедур займа под залог недвижимости может занять у вас несколько недель — мы проводим эту работу за 2 дня! И результат можем гарантировать с точностью до 99%.

ПФК»Решение» — это финансовая помощь с максимальной честностью и соблюдением ваших интересов.

Обращаем Ваше внимание на то, что интернет-сайт www.pfcr.ru (помощь в получении кредитов наличными, бизнес-кредитов без залога, кредитование бизнеса под залог) носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях информационные материалы, размещенные на сайте, не являются публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса РФ.

Читайте так же:  Пошаговая инструкция по оформлению наследства по закону

© 2012-2019 ООО «ПФК «РЕШЕНИЕ»

Все права защищены – карта сайта

Разработка и продвижение сайта – я-топ.сайт

Кредиты под залог ПТС в Москве

Все кредиты под залог ПТС в Москве представлены на странице. Сравните предложения банков по кредитам и подайте заявку, а если деньги нужны срочно и без отказа изучите займы под залог ПТС в Москве.

Поиск кредитов под залог ПТС в Москве

Найдено 20 кредитов под залог птс из 281 более 400 000 рублей на 4 года

Лучшие предложения по Кредитам

Банк Название Ставка Платеж Условия Заявка
Потребительский кредит Под залог авто

Паспорт + 1 документ

Возраст от 18 до 70 лет

Паспорт + 1 документ

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 2 документа

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 76 лет

Паспорт + 5 документов

Возраст от 18 до 80 лет

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 65 лет

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 1 кредит Потребительский кредит Под залог автомобиля

Паспорт + 1 документ

Возраст от 21 до 65 лет

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 23 до 65 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 18 до 75 лет

Паспорт + 9 документов

Возраст от 18 до 65 лет

Паспорт + 2 документа

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 70 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 22 до 70 лет

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 18 до 65 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 1 кредит Потребительский кредит Потребительский

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст заёмщика от 21 года

Паспорт + 3 документа

Возраст заёмщика от 21 года

Еще 1 кредит Потребительский кредит Стандарт (RUB)

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 65 лет

Паспорт + 6 документов

Возраст заёмщика от 21 года

Взять кредит под залог ПТС в Москве

Кредит под залог ПТС в Москве выдается не всеми банками. Ориентирован на автовладельцев транспортных средств. В 2019 году получить деньги онлайн на карту можно без подтверждения доходов, срочно. В качестве обеспечения может выступать ПТС на машину или ПТС спецтехники. От этого будет зависеть сумма кредита.

Условия кредита под залог ПТС

Кредит под ПТС в Москве отличается от предложений с залогом в виде автомобиля тем, что машина в первом случае не изымается банком. Она остается в полном распоряжении владельца, но продать или использовать ее для обеспечения повторно не получится. В банк передается и один комплект ключей. К преимуществам относится:

[3]

  • возможность получить денежные средства срочно;
  • оформление кредита на довольно крупную сумму;
  • использование предложений с небольшими процентными ставками.

Требования и документы

Кредит под ПТС автомобиля в Москве выдается после оценки транспорта. Под паспорт грузового автомобиля или легкового можно взять до 60% от оценочной стоимости. Машина должна быть ликвидной. В зависимости от выбранной программы требования могут предъявляться к стране и году выпуска.

К общим требованиям относится:

  • эксплуатация транспорта не больше 5 лет для китайских и отечественных авто, 7 – для техники иностранного производства;
  • оформление КАСКО;
  • трудовой стаж автовладельца от 6 месяцев.

Кредитополучатель обязательно должен быть собственником, по генеральной доверенности получить деньги не получится.

Потребуется удостоверение личности, паспорт ТС, правоустанавливающие документы. Иногда нужно предъявить справку о доходах и копию трудовой книжки.

Предложения банков

Процентная ставка по предложениям от банков Москвы начинается от 12.5%, максимум составляет 21%. Взять сумму в некоторых учреждений можно без ограничений, в зависимости от оценки транспорта. Чаще выдаются кредиты на срок от 6 до 60 месяцев. Потребительский кредит можно оформить в:

  • Тинькофф Банке;
  • Росбанке;
  • Восточном Банке;
  • Заубер Банке;
  • ПримСоцБанке и других.

Как взять кредит под залог ПТС в Москве онлайн?

Потребительский кредит наличными в Москве под залог ПТС взять можно с помощью нашего сайта. Предлагаем:

  1. Рассчитать основные параметры с помощью кредитного калькулятора.
  2. Отсортировать предложения по нужным условиям, например, без подтверждения дохода.
  3. Подать онлайн-заявку на кредит в Москве.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

После получения ответа достаточно выбрать способ выдачи. Это может быть перечисление на карту или выдача наличными. Погашение кредита по графику происходит в кассах, через терминалы, интернет-банк или любую удобную платежную систему.

Где еще взять кредит под залог ПТС в Москве?

Если нужны средства срочно, получить их в день обращения можно через наш сайт. В разделе «Займы» есть варианты от МФО. В них выдача происходит круглосуточно, с минимальными требованиями к кредитополучателю. Оставьте онлайн-заявку на займ в Москве, чтобы ускорить процедуру выдачи.

Кредит под залог дома

Решение есть!

Получите крупную сумму в кредит под залог дома в нашей компании на самых выгодных условиях!

от 12,75% годовых

До 70% оценочной стоимости недвижимости

От 300 000 руб. до 20 000 000 руб.

От 2 месяцев до 20 лет

Банки выдают займы не всем, а связываться с частными лицами – небезопасно. Обратитесь в нашу компанию и получите деньги под залог дома.

  • Решение о выдаче займа принимается за 10 минут.
  • Оформление документов занимает 1 час.
  • Получить кредит у нас можете в день обращения.
Читайте так же:  Государственная помощь инвалидам 1 группы

Для оформления займа не нужны дополнительные справки и выписки.

Вы сможете взять кредит под залог дома в Москве и Московской обл.:

Вы получите деньги
даже, если у вас:

— просрочки по кредитам

Выдадим займ, если у вас:

— Зарплата «в конверте»

— Временно нет работы

— Все услуги конфиденциальны

— Никому не сообщаем

Чтобы взять кредит под дом, необходимо представить:

  • Паспорт гражданина РФ
  • Второй документ, удостоверяющий личность:
    — СНИЛС, водительское удостоверение, военный билет и т.д.

— Свидетельство о собственности на строение и на землю (при наличии)

— Документ-основание вступления в собственность

Заверяется на бланке строгой отчетности у нотариуса.

Требуется, если жилье было приобретено в браке.

Наш менеджер по телефону сообщит вам предварительно одобренный размер займа и ставку.

После согласования суммы и условий кредита мы подготовим документы.

После подписания нашего договора займа мы его сдаем на регистрацию в Росреестр.

Сразу после подписания договора вы идете на получение денег.

Законно и полностью безопасно!

Все услуги оказываются на основании Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». После подписания договор подается на государственную регистрацию в Росреестр или ближайший МФЦ.

Данная процедура накладывает на объект залога обременение, которое не позволит продать, обменять или заложить недвижимость повторно.

При этом заемщик не перестает быть собственником и может пользоваться жильем без ограничений – жить, сдавать в аренду, делать ремонт.

Как взять кредит под залог — нюансы и особенности!

Возьму под залог кредит – такие сообщения часто встречаются в интернете и прочих СМИ. Нас заинтересовал этот вопрос, и мы решили проанализировать кредитный рынок на предмет займов под залог, используя ресурсы интернет. Под подобными сообщениями («возьму кредит под залог») выискивали конкретные предложения.

Сразу скажем, кредиторов на рынке достаточно и под запрос «возьму» есть свое «бери». Как правило, в таких сообщениях больше всего фигурируют предложения от частных инвесторов, но удалось найти несколько банков с достаточно низкими процентами, предлагающими взять кредит под залог не только на покупку квартиры, а на прочие крупные покупки и потребительские нужды.

Для чего понадобится кредит под залог

Если заемщику нужна большая сумма денег, превышающая значение в 1 млн. р., единственное, что ему остается – взять кредит под залог недвижимости. Не будем расписывать, какой это важный шаг и сколько раз нужно подумать, прежде чем оформлять под залог недвижимость. Давайте рассмотрим, для чего могут понадобиться такие суммы.

  1. Покупка объекта недвижимости: дача, дом, квартира, коммерческий объект.
  2. Приобретение автомобиля либо специализированного транспорта.
  3. Рефинансирование. Можно собрать несколько займов в один, ставка за счет предоставления имущества будет меньше.
  4. Открытие бизнеса, вложение в существующее дело, покрытие текущих расходов. Юридическим лицам без предоставления залога деньги не выдают вообще. Для ИП – кредиты под залог выступают как стартовый капитал при открытии дела с нуля.
  5. Прочие расходы потребительского характера.

В основном, нам встречались объявления типа: «возьму под залог в кредит крупную сумму средств на лечение». Было даже несколько объявлений, где сумма была нужна на кругосветное путешествие. Кто во что горазд.

На займах под залог можно даже заработать: берете кредит, покупаете квартиру в новостройке и перепродаете ее по завышенной цене. Можно также купить квартиру и сдавать ее в аренду.

Возьму под залог кредит у частных кредиторов

Скажем так – частники охотнее всего связываются с залоговым нецелевым кредитованием, причем сотрудничают практически со всеми типами клиентов. Им все равно на кредитную историю и подтверждение дохода. Выгода, получаемая за проценты и потенциальной продажи жилья в случае неуплаты, покрывает все риски частного инвестора.

Банк Процент в год Сумма Срок Регионы кредитования
Совкомбанк От 13,9% 200 т.р. — 30 млн. 1-10 лет Регионы присутствия банка
Восточный От 12,6% 1млн. — 30 млн. 1-15 лет Вся Россия
Компания МОЙЗАЛОГ24 низкий процент От 9% 500 т.р. — 90 млн. 1-29 лет Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область
Грин Финанс 2% в месяц 250 т.р. — 10 млн 1-10 лет Уфа, Самара, Ульяновск
Ipoteka24 11,99% 450 т.р. — 25 млн до 20 лет Волгоград, Казань, Екатеринбург, Уфа.

Не будем приводить конкретные примеры – их очень много и в каждом городе насчитывается не меньше сотни. Любое физическое лицо имеет право выдавать деньги под проценты – главное все законно зафиксировать.

Очертим только основные условия:

    базовые ставки 20-80%. Вполне реально получить процент как в банке; суммы, в среднем, 3-5 млн. р. Для покупки крупных объектов и вложений в большой бизнес не подойдут, но частники и не ориентируются на кредитовании юридических лиц; сроки зависят от ставки и суммы, в целом, не превышают 2-3-х лет.
Читайте так же:  Что входит в понятие «административный отпуск»

Не будем говорить, что не нужно искать вообще любого, кто по первому требованию «возьму» кредит, даст его под залог недвижимости. И так понятно – выбирать тщательно, при необходимости – проконсультироваться с нужными людьми.

Возьму кредит под залог в банках

На самом деле, не считая предложений по ипотеке, нецелевых ссуд с обеспечением недвижимости оказалось не так уж и много. В среднем, на 8 предложений целевой ипотеки предлагается 1 потребительский кредит под залог недвижимости. Мы отобрали самые известные, предлагающие низкие ставки на рынке.

Возьму кредит под залог в Восточном экспрессе

Начнем краткий обзор условий с Восточного экспресс банка потому, что именно этот кредитор рекламирует самую низкую ставку для нецелевой ссуды – от 9,9%. Мы не знаем, какая средняя ставка по одобряемым кредитам, но в максимальном выражении Восточный экспресс кредитует под 26%.

  1. Программа рассчитана на 30 млн. р., но физическим лицам одобрят не более 15 млн. р.
  2. Под залог берется квартира или частный дом (после 1998 г. постройки).
  3. Долг может выплачиваться до 20-ти лет.

Заемщиками выступают российские граждане старше 21 года, стабильный заработок и стаж не менее 4-х месяцев на текущем месте работы.

Возьму под залог кредит в Райффайзенбанке

Предложение от Райффайзенбанка немного не вписывается в обзор – займ выдается под целевое назначение. Это ремонт или покупка квартиры. Заемщику придется в 6-месячный срок отчитаться об использовании кредитных денег.

Ставка для такого дела стартует от 9,5%.

Рассматриваются граждане любого государства старше 21 года, но с регистрацией на территории действия банка. Требуется доход не менее 20 тыс. р. (для Москвы и МО, СПБ и ЛО, ЕКБ, Магадана, Сургута и Тюмени) и не менее 15 тыс. р. для остальных регионов.

  1. Выдается до 26 млн. р. Минимальная сумма для недвижимости в Москве – 800 тыс. р., для прочих регионов – 500 тыс. р.
  2. Программа рассчитана на 30 лет.

Взять кредит под залог недвижимости в ВТБ

С января 2018 г. банк ВТБ 24 переименован в ВТБ, однако такой ребрендинг никак не повлиял на тарифы и условия предоставления кредитных программ.

Из многообразия ипотечных кредитов – нецелевой под залог только один. Это займ под залог имеющейся недвижимости. Базовая ставка определена 12%, для зарплатных клиентов этот же показатель – 11,7%, есть временные акции. К примеру, не так давно клиентам предлагалась сниженная ставка в 11,5%.

  1. Программа рассчитана на сумму до 15 млн. р.
  2. Срок кредитования не превышает 20-ти лет.
  3. Под обеспечение кредита принимаются только квартиры (охотнее всего банк берет недвижимость в Москве и МО).

Возьму залог под кредит с самой низкой ставкой

На десерт оставили предложение с самой низкой ставкой на кредитном рынке. Под 6,5% помогает получить кредит компания МойЗалог.

  1. Различные кредиты, достигающие 100 млн. р.
  2. Программа рассчитана на срок до 30-ти лет.
  3. Под обеспечение принимаются квартиры, дома, коммерческие объекты. Недвижимость, расположенная в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области оценивается до 90%.
  4. Любые цели, возможен перезалог.
  5. Без подтверждения дохода, поручителей и прочих справок.
  6. С любой кредитной историей.

Заявку можно оставить на сайте – нужно заполнить всего три строки. Деньги выдаются в день обращения.

Надеемся, что наш небольшой обзор был информативным для Вас и помог в вопросе «возьму кредит под залог».

Кредит под залог квартиры

От 1 месяца до 30 лет

Наша процентная ставка так же доступна, как по банковским предложениям, но условия получения денег гораздо лояльнее.

От 300 тыс. до 100 млн. руб.

Срок кредитования клиент выбирает сам в зависимости от потребностей, суммы ссуды под залог квартиры и своих материальных возможностей.

  • Заполните форму на сайте, и мы с вами свяжемся.
  • Специалист ответит на все ваши вопросы.

  • Предоставьте оригиналы документов.
  • Согласуйте сумму и условия кредита.

  • Заключите договор займа в офисе.
  • Мы его сами подадим на регистрацию в Росреестр.

  • Деньги вы получаете сразу после подписания договора.
  • Наличными или переводом на банковский счет.

Чтобы взять займ под залог квартиры, не нужно собирать множество справок. Все перечисленные документы уже есть у каждого собственника недвижимости.

Недвижимость не нужно ни на кого переоформлять!

Договор залога квартиры регистрируется в Росреестре согласно ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости» с целью наложения обременения – так как весь срок кредитования она не может быть продана, подарена или заложена повторно.

При одобрении кредита для каждого клиента составляется индивидуальный график внесения платежей с учетом пожеланий.

При возникновении проблем с погашением сразу обращайтесь к нашим специалистам для поиска оптимального решения. Мы всегда идем навстречу клиенту.

Решение по заявке вы будете знать уже через 10 минут. После подписания договора займа получение денег сразу.

Все, что входит в список необходимых документов, уже имеется у каждого владельца объекта.

Или какие-либо другие документы, подтверждающие платежеспособность. Мы выдаем деньги даже безработным и официально неработающим гражданам.

Мы не проверяем вашу кредитную историю и наличие проблем с финансовыми организациями. Выдаем деньги, даже если у вас есть открытые кредиты.

Читайте так же:  Когда оформляется срочный договор

Вам не нужно никого посвящать в свои финансовые дела и просить родственников или друзей поручиться за вас.

Кредит под залог квартиры

Мы поможем срочно взять кредит под залог квартиры на самых выгодных условиях и получить средства для любых нужд.

В наше время некоторые люди попадают в ситуации, когда срочно нужны деньги. А как быть, если нет желания или возможности собирать документы и долго ждать, пока банковское учреждение рассмотрит Ваше кредитную заявку?

Вне всякого сомнения, кредитование под залог квартиры является отличным способом получения до 75-80% рыночной стоимости недвижимого имущества на долгосрочный период. Заёмщик – по-прежнему собственник имущества. Также предполагается наложение обременения на соответствующий объект недвижимости! Клиент ничем не рискует, потому что должен оплатить услуги после того, как получит деньги.

Название Сумма Ставка % Рассмотрение
Кредит под залог квартиры до 20 000 000 руб. от 8% 1 день Кредит под залог доли в квартире до 10 000 000 руб. от 13% 1 день Ломбардный кредит под залог квартиры до 20 000 000 руб. от 14% 1 день

Особенности: речь идёт о срочном получении кредита на какие угодно цели: чтобы создать бизнес, пополнить оборотные средства, погасить долги, рефинансировать потребительские займы.

Преимущества для клиентов

  • Наша компания работает без предоплаты, что полностью исключает все риски для клиентов;
  • Квартира может находиться в собственности клиента либо третьих лиц. Последний остаётся полноправным хозяином недвижимости и вправе использовать залоговое имущество. Однако недопустимо совершение каких-то операций с недвижимостью, пока займ полностью не погашен;
  • Нет надобности в поручителях;
  • Нет необходимости подтверждать доход;
  • Низкая процентная ставка;
  • Оформление по 2 документам;
  • Быстрое одобрение заявки и получение финансовых средств;
  • Большие сроки для погашения займа, крупные суммы заёмных денег.
  • Местоположение объекта недвижимости особого значения не имеет;
  • Залоговое имущество может быть: квартирой, коттеджем, таунхаусом, загородным домом, нежилой недвижимостью;
  • Для получения срочного кредита возможно ускорение процедуры.

Не все финансовые организации готовы предложить действительно взаимовыгодные условия.

«Коммерсант-Кредит» – это уважаемая и зарекомендовавшая себя фирма с безупречной репутацией среди финансовых учреждений. Вам не придётся опасаться залога как такового. Мы рассматриваем любые, даже архисложные ситуации. Всегда готовы к нормальному обсуждению и корректировке всех условий для клиента.

Где взять деньги под залог квартиры

  • Сумма: от 200 тысяч до 15 млн рублей.
  • Срок: от 3 месяцев до 15 лет.
  • Процентная ставка: от 9%.

Деньги перечисляются на дебетовую карту Tinkoff Black. Если у заемщика ее нет, представитель банка привезет карту вместе с пакетом документов.

Шансы получить одобрение в выдачи кредита под залог недвижимости у банка очень высоки. Ознакомьтесь с важными нюансами и особенностями.

Условия кредита

Требование к заёмщику:

  • Возраст от 18 до 70 лет.
  • Гражданин России
  • Наличие постоянной либо временной регистрации на территории РФ.

Для залога не подходят:

  • Неприватизированные квартиры.
  • Квартиры, купленные по договору долевого участия (ДДУ).
  • Комнаты, апартаменты, частные дома, пентхаусы, таунхаусы.
  • Коммерческая недвижимость.
  • Доли в квартире только от одного собственника.
  • Квартиры, уже находящиеся в обременении — невыплаченная ипотека, невыплаченный залоговый кредит.
  • Квартиры, купленные на средства материнского капитала или на часть его суммы.
  • Квартиры, в которой несовершеннолетний ребенок является одним из собственников.
  • Квартиры, расположенные на территории закрытых административно-территориальных образований (ЗАТО)

Какие банки дают кредиты под залог недвижимости

Не все банки предоставляют кредиты под залог недвижимости. Поэтому список ограничен, в дополнение к этому стоит тщательно подойти к выбору, так как разные банки предлагают разные условия. Они выражены не только в процентных ставках, но и требованиях к соискателям-заемщикам.

Банки охотно выдают деньги под залог недвижимости, т.к. они полностью защищены от убытков в случае не выплаты кредита.

Почему стоит рассмотретьТинькофф Банк?

  • Скорость выдачи — банк рассматривает заявку за 2 дня, но иногда дольше. Деньги поступят на карту сразу после регистрации залога в Росреестре, обычно это занимает от 5 рабочих дней.
  • Часть денег можно получить практически сразу — после встречи с представителем банка и подписания документов. Это называется частичной выдачей средств.
  • Не придется мучиться с бумажной волокитой и тратить деньги на регистрацию залога: банк сделает все за вас. Для оформления заявки на кредит понадобятся только паспорт и СНИЛС.
  • Кредит на любые цели — не нужно объяснять, зачем именно нужны деньги.
  • Заемщик остается полноправным собственником квартиры — не придется переоформлять недвижимость.

Требования к заемщику

  1. Положительная кредитная история. Не должно быть просрочек и иных проблем с финансовыми организациями. Хорошо дают займы при наличии больших закрытых кредитов.
  2. Наличие постоянного дохода, подтверждаемого документально. Шансы выше, если заработная плата или иная прибыль в три раза больше ежемесячного платежа.
  3. Факт проживания в определенном регионе на постоянной основе в течение минимум полугода.
  4. Возрастной диапазон каждый банк устанавливает сам, как правило, цифра колеблется от 21 до 60 лет.
  5. Официальное трудоустройство. Кредитные организации склонны к предоставлению займа занятым людям.

При наличии плохой кредитной истории получить деньги даже под залог недвижимости не просто. Банки, все же одобрят кредит под большой процент, но это невыгодно заемщику. В этому случае, стоит попробовать улучшить кредитную историю.

Читайте так же:  Особенности иммиграции в исландию

Требования к недвижимости

На что обращают внимание банки:

  • Состояние жилого помещения;
  • Месторасположение объекта недвижимости;
  • Есть ли на квартире обременения в виде ипотеки или рассрочки;
  • Проводились ли изменения планировки;
  • Является ли жилище единоличной собственностью заемщика.

Что касается последнего пункта то невозможно предоставить квартиру в качестве залога, если в ней зарегистрированы несовершеннолетние граждане.

Плюсы и минусы кредита под залог квартиры

К основным преимуществам взятия кредита под залог недвижимости относятся:

  1. Шансы на одобрение существенно выше, чем, если просить долг без обеспечения.
  2. При таком займе предоставляется большая сумма денег.
  3. Залоговая недвижимость продолжает оставаться в собственности, то есть ей можно пользоваться.
  4. Пакет требуемых документов меньше, чем при получении других займов.
  5. Кредитование носит нецелевой характер, то есть потратить деньги человек вправе так, как хочет, не отчитываясь банку.

Что касается недостатков, то важно учесть следующее:

  • Есть риск потери собственности, если не удастся своевременно погасить долг;
  • Квартиру нельзя продать в период кредитования;
  • Устанавливаемая стоимость квартиры ниже рыночной.

Перед тем, как принять решение относительно взятия денежных средств под залог имущества стоит определить все потенциальные риски и оценить собственные возможности. Также стоит очень внимательно относиться к полученной сумме, полученные финансы не просто надо вернуть, но и доплатить за их пользование проценты.

Что ожидает заемщика в случае не возврата кредита

Не возврат долга – нарушение условия договора.

Банки, как частные организации, всегда стремятся не только вернуть выданные деньги, но и получить проценты, пени и штрафы. Несмотря на то, что сегодня банки и другие организации, занимающиеся кредитованием, тщательно проверяют платежеспособность клиента, бывают случаи, когда, на первый взгляд, добросовестные граждане задерживают платежи и вовсе отказываются от уплаты долга.

Какими методами пользуются банки для возврата долга:

  1. Регулярные звонки на мобильные и домашние телефоны, как самого не плательщика, так и его знакомых.
  2. Начисление пеней и штрафов.
  3. Требование к погашению всего долга сразу.
  4. Обращение к коллекторам и в судебные органы.

Могут ли забрать квартиру?

Изъятие залоговой квартиры происходит в судебном порядке.

Это не дело нескольких дней, поэтому если есть вероятность того, что недвижимость будут забирать стоит, во-первых, продумать варианты того, как устроить жизнь при изъятии собственности, во-вторых, постараться найти компромисс с банков и предотвратить подачу иска.

[1]

Рекомендуется привлечь опытного юриста, который сможет найти изъяны в договоре кредитования и отсрочить разбирательства через суд.

Как лучше себя вести в данной ситуации

  • Рекомендуется находить диалог со специалистами, даже при сложной финансовой ситуации всегда есть возможность внесение части денежных средств.
  • Лучше всего честно признаться специалистам в невозможности внесения установленных сумм в соответствии с графиком и найти компромисс в виде перерасчета.
  • Банкам в любом случае выгоднее получение каких-либо денег от должника, чем привлечение сторонних структур и участие в продолжительных судебных разбирательствах.

Советы от экспертов

Не существует однозначного мнения как относительно кредитования в целом, так и долговых обязательствах под залог недвижимости.

  • С одной стороны любой кредит – это потеря денег, так как проценты потребуется компенсировать в любом случае.
  • С другой стороны, в некоторых ситуация взять деньги в долг это жизненная необходимость или выгодное вложение, которое окупиться.

Рекомендации специалистов сводятся к следующему:

  1. Грамотно оценить свою собственность. Банки рассматривают исключительно ликвидные варианты, чем более рентабельна квартира, тем большую сумму предложит банк. Если стоимость жилья низкая, то лучше запросить стандартный кредит, так меньше рисков потерять недвижимость.
  2. Невозможно оформить срочный кредит под залог, так как финансовая организация будет подробно рассматривать имущество, и проводить его оценку.
  3. Рекомендуется обстоятельно оценить возможность возврата долга. При неуплате происходит изъятие недвижимости. При обычном кредитовании такое тоже допустимо, но там процедура существенно дольше.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Чтобы принять правильное решение тщательно взвесьте все за и против.

Источники


  1. Историческая наука и методология истории в России XX века. — М.: Северная Звезда, 2016. — 415 c.

  2. Кучерена А. Г. Адвокатура в условиях судебно-правовой реформы в России; Юркомпани — М., 2015. — 432 c.

  3. Гурочкин, Ю.; Соседко, Ю. Судебная медицина. Учебник для юридических и медицинских вузов; М.: Эксмо, 2011. — 320 c.
  4. Каландаришвили, З. Н. Актуальные проблемы правовой культуры российской молодежи / З.Н. Каландаришвили. — М.: ИВЭСЭП, Знание, 2009. — 172 c.
Где можно получить залог под кредит
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here