Ипотека по двум документам в сбербанке калькулятор, условия, проценты и требования по первоначальном

Предлагаем ознакомится со статьей на тему: "Ипотека по двум документам в сбербанке калькулятор, условия, проценты и требования по первоначальном" с комментариями профессионалов. Все вопросы по теме вы можете задать нашему дежурному консультанту.

Калькулятор для расчета ипотеки в Сбербанке 2020

Бесплатный ипотечный калькулятор Сбербанк 2020 рассчитает сумму платежей, срок погашения и проценты за пользование ипотекой. Взять ипотеку — решение ответственное, но правильное. Молодой семье лучше выплачивать за своё жильё, чем аренду чужого. А чтобы минимизировать риски при выборе программы, нужен надёжный расчётный инструмент.

Удобный инструмент абсолютно бесплатен. Пользователь проводит расчеты без ограничений по количеству вариантов. Анализ полученных результатов позволяет самостоятельно определить комфортную сумму заемных средств и удобный срок исполнения обязательств.

Как рассчитать ипотеку на калькуляторе

Для получения корректных результатов расчета ипотеки онлайн калькулятором Сбербанка необходимо с максимальной точностью вводить исходные параметры. В специальной форме пользователь указывает:

  • цель кредита (следует выбрать из выпадающего списка);
  • стоимость объекта недвижимости;
  • размер первоначального взноса (минимальная величина составляет 15% от заемной суммы);
  • предпочтительный срок погашения долга;
  • дополнительные характеристики, определяющие процентные ставки.

Кредитор предоставляет льготы клиентам при соблюдении 1 или нескольких условий:

  • покупке квартиры через сервис ДомКлик (снижение процентов на 0,3%);
  • наличии зарплатной карты, выданной кредитором;
  • приобретении полиса личного страхования в аккредитованной организации (уменьшает ставку на 1 пункт);
  • регистрации прав собственника недвижимости в электронной форме без визита в МФЦ (льгота составляет 0,1%);
  • вхождении заемщика в категорию «Молодая семья» (хотя бы 1 из супругов или родитель – одиночка моложе 35 лет).

Дистанционный калькулятор предназначен для предварительных расчетов. Окончательный график платежей Банк выдает после рассмотрения пакета представленных документов.

Программы ипотечного кредитования

Сбербанк выдает кредиты под залог недвижимого имущества в сумме от 300000 до 30000000 рублей на срок от 1 года до 30 лет. Обязательным условием является внесение заемщиком первоначального взноса не менее 15% стоимости объекта. По кредитам без подтверждения платежеспособности и официальной занятости клиента минимальная величина самостоятельно внесенного платежа составляет 50%.

В линейку программ ипотечного кредитования 2020 года входят банковские продукты, отличные по базовым ставкам и прочим характеристикам. Заявителю предстоит выбрать удобное предложение, чтобы получить кредит в целях:

  • приобретения готового жилья;
  • покупки квартиры от застройщика;
  • строительства жилого дома;
  • рефинансирования действующих обязательств;
  • приобретения загородной недвижимости;
  • получения денег на любые неотложные нужды под залог имеющегося недвижимого имущества;
  • покупки гаража или машино-места.

Льготные условия предусмотрены для участников программ:

  • господдержки многодетных семей;
  • военной ипотеки;
  • реноваций жилого фонда в Москве.

Банк подготовил отдельное предложение для соискателей, желающих оплатить первоначальный взнос (полностью или частично) материнским капиталом.

Оформление заявки онлайн на ипотеку

Подача онлайн заявки упрощает оформление ипотеки в Сбербанке. Регистрация на сайте сервиса ДомКлик освобождает заявителя от необходимости посещений офиса. Для подготовки дистанционного заявления достаточно выполнить простые действия:

  • рассчитать кредит с помощью ипотечного калькулятора;
  • заполнить регистрационную форму и подтвердить контактную информацию введением полученного кода;
  • внимательно ответить на вопросы анкеты о личности и финансовом положении соискателя;
  • прикрепить копии документов и фото претендента.

В целях увеличения размера кредитования допускается привлечение созаемщиков. При отсутствии брачного договора супруги обязательно становятся титульными созаемщиками независимо от возраста и платежеспособности.

Документы на ипотечный кредит

Для оформления сделки с подтверждением дохода требуется паспорт, копия трудовой книжки и справка 2-НДФЛ или по форме кредитного учреждения. Допускается получение ипотеки в Сбербанке без справок о зарплате. Достаточно предъявить паспорт и 1 дополнительный документ из предложенного перечня:

  • загранпаспорт;
  • водительские права;
  • военный билет;
  • СНИЛС;
  • удостоверение личности военнослужащего или сотрудника органов государственной власти.

Кредитор быстро (в течение 2 дней) рассматривает заявку. Большинство соискателей получает ответ по запросу в день обращения в финансовую организацию. После одобрения заявления следует выбрать объект и согласовать сделку с Банком (направить документы на квартиру или дом на рассмотрение).

Указанные в калькуляторе ипотеки скидки по процентам позволяют уменьшить регулярные платежи и общую переплату. Снижению ежемесячной нагрузки на семейный бюджет способствует увеличение срока исполнения обязательств. Частичное досрочное погашение долга также снижает размеры обязательных выплат.

Ипотека в Сбербанке

Ипотечные кредиты
Ставка, % Сумма Срок
Нецелевой под залог недвижимости от 11.9 до 13.4% от 500 тыс. до 10 млн. от 3 до 240 мес. Подробнее Господдержка для семей с детьми от 5 до 6% от 300 тыс. до 12 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее Приобретение готового жилья от 9.1 до 11.4% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Приобретение строящегося жилья (программа субсидирования) от 7.6 до 10.4% от 300 тыс. от 12 до 144 мес. Подробнее Приобретение строящегося жилья от 9.3 до 11.6% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Ипотека по двум документам от 9.9 до 10.9% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Строительство жилого дома от 10.3 до 11.8% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Кредит на гараж или машино-место от 10.3 до 11.8% от 100 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Загородная недвижимость от 9.8 до 11.3% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Свой дом под ключ 10.9% от 300 тыс. до 8 млн. от 1 до 360 мес. Подробнее Военная ипотека 9.2% от 300 тыс. до 2.5 млн. от 12 до 240 мес. Подробнее Приобретение готового жилья для участников Программы реновации от 9.4 до 11.2% от 300 тыс. от 1 до 360 мес. Подробнее Ипотека плюс материнский капитал от 7.6 до 9.4% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Рефинансирование ипотеки от 10.1 до 11.1% от 300 тыс. до 7 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее
Читайте так же:  Ответственность за перепланировку без разрешения

Покупка готовой недвижимости на выгодных условиях

Ипотека для семей

Отзывы об ипотеках банка Сбербанк

Столкнулись с проблемой двух отказов по ипотеке, отказ не объясняют. Хотя ни разу не брали кредиты в этом банке и вообще . И пришёл отказ . Это вообще как понимать? Зато смс присылали, что возьмите кредит, мы вам одобряем и что в итоге?? Кинули в последний момент, а так надеялись, что постоянным. Читать далее

Попробовал взять ипотеку онлайн сумму 3.5 миллиона одобрили. Загрузили с риелтором все документы на покупку вторичного жилья. Стали грузить доп услугами (страховка жизни 60 т, проверка юристом 12 т отказался) Все документы приняли. И отказ. Причины не объясняют. Наймите риелтора, заплатите за оценк. Читать далее

Постоянный клиент, кредитная история +, зарплаты+, на карту сбербанка, 28.05.19 2 досрочно погашенных кредита и отказ?Ухожу от сбербанка совсем, жаль, что разбрасыванием нормальными клиентами

Взять ипотеку в Сбербанке

Необходим выгодный кредит на покупку жилья? Вам подойдет ипотека в Сбербанке. Здесь можно подобрать различные варианты кредитования на первичном и вторичном рынке.

Условия оформления ипотечного кредита

Ипотека Сбербанка 2019 может быть оформлена на таких условиях:

  • процентная ставка — от 5.00% (на льготный период) до 13.60% годовых;
  • сроки кредитования — до 30 лет;
  • максимальная сумма по кредиту — 60 миллионов рублей.
  • размер первоначального взноса — от 10%.

Всего работает 414 программ в банках России, позволяющих получить средства на первичное и на вторичное жилье.

Как найти и оформить ипотеку в банке с помощью сайта?

Получить ипотечный кредит Сбербанка не сложно. Для этого необходимо:

  1. Зайти на официальный портал организации. Выбрать программу кредитования, условия которой вас устроят, будь то ипотека без первоначального взноса, кредит под материнский капитал либо военная ипотека.
  2. Используя ипотечный калькулятор, рассчитать затраты на кредит. Подать запрос на предоставление кредита на квартиру.
  3. Когда заявка на ипотеку будет одобрена — прийти в банк и подать документы на кредит.

Взять ипотеку в Сбербанке таким образом можно за 3-5 дней.

Ипотека молодой семье в Сбербанке: условия госпрограммы и калькулятор на 2019 год

Лучший и самой востребованный выбор клиентов банка при приобретении недвижимости – ипотечный кредит. Воспользоваться ипотекой могут как физические лица для покупки жилья, так и юридические – для организации офиса или других объектов. Большой денежный оборот в данной области создают высокую конкуренцию среди банков, что способствует возникновению множества конкурентоспособных предложений.

Ипотека «Молодая семья» Сбербанк, условия 2019 года – востребованное предложения от крупнейшего государственного банка России, обладающего большим кредитным кошельком. Тариф был разработан в соответствии с действующей государственной программой по улучшению финансовых и жилищных условий для граждан. Воспользоваться таким предложением может не каждая семья. В данном материале мы подробно рассмотрим требования ипотеки, условия, установленную процентную ставку и особенности работы со Сбербанком.

Ипотека для молодой семьи в 2019 году от Сбербанка

Ипотека имеет схожий принцип с обычным кредитованием, но вместо привычных поручителей в качестве страховки гарантированной выплаты здесь используется имущество заемщика или созаемщиков. Данное предложение распространяется исключительно на вторичное жилье – недвижимость для проживания, которая уже ранее получила право на собственность. Не стоит путать вторичное жилье со старыми домами и участками, к данной категории могут относиться и новостройке с заранее выкупленными квартирами, что делает их автоматически вторичными. Стоит разобраться в данном вопросе перед началом сбора документов и оформлением ипотеки, чтобы ничего не перепутать.

Тариф «Молодая семья» доступен для использования исключительно физическим лицам. На него распространяются базовые условия для оформления ипотечного кредита, с некоторыми изменениями в нескольких пунктах. Физическое лицо должно:

  • быть возрастом от 21 до 35 лет;
  • состоять в официальном браке, предложения «Молодая семья» доступно для семьи, где один из ее членов не достиг 35-летия. Вариант актуален для неполной семьи с одним или несколькими детьми, в котором родитель не старше 35 лет;
  • справка об основных и дополнительных источниках доходов, для гарантированного получения ипотеки и повышения ее лимита рекомендуется найти созаемщика, который также обязан предоставить полный пакет документов;
  • трудовые книжки и договора соглашений, которые смогут доказать, что вы работали более 3 лет за прошедшую пятилетку и находитесь более 6 месяцев на текущем рабочем месте.

Данные документы должны находиться вместе с подаваемым заявлением, после чего квалифицированные специалисты Сбербанка предварительно рассчитают максимальную суму кредитования.

Ипотека «Молодая семья» в Сбербанке: условия на получение без первоначального взноса в 2017 году

Ипотечное предложение «Молодая семья» от крупнейшего государственного банка России выполнено в соответствии с законопроектом об улучшении качества жизни населения и предлагает дополнительные льготы. Такая политика привлекла множество клиентов, что делает такую ипотеку не только востребованной, но и прибыльной для банка. Условия ипотечного кредитования изменились в 2019 году, рекомендуется изучить заново требования и предложения.

Как уже было указано в предыдущем пункте, воспользоваться услугой «Молодая семья» могут только физические лица с постоянной пропиской в России, предоставившие необходимый пакет документов.

Банк обращает особое внимание на возраст заемщика, он должен быть не менее 21 и не более 35 лет. Брак должен быть документально зафиксирован, однако, заем может быть выдан и неполноценным семьям с одним родителем, который соответствует вышеуказанным требованиям.

Предварительно рассчитать возможную сумму и ежемесячные выплаты можно на специальном ипотечном калькуляторе, зайти в который можно на официальном сайте Сбербанка.

Для неполноценных семей рекомендуется обзавестись созаемщиком, в роли которого может выступить ваш родственник или знакомый. Созаемщик также должен подать полный пакет документов и согласие использования его имущества в качестве залога. Это увеличивает шанс на получение положительного ответа от кредитного оператора.

Читайте так же:  Порядок представления бухгалтерской отчетности

Условия семейного предложения от Сбербанка в лучшую сторону выделяются от своих прямых частных и государственных конкурентов. Ипотека для молодой семьи в 2019 году, госпрограмма Сбербанка предлагает:

Снижение требований, вариативность базового процента, дополнительные услуги и возможность отложить первоначальный платеж – отличное требование для семей, которые только начали совместный путь и нуждаются в срочном приобретении жилища. Сбербанк использует в своей работе последние технические и программные разработки, что позволило до минимума снизить время на обработку каждого запроса.

Если у Вас остались вопросы — сообщите нам

Задать вопрос

Получив ипотеку, вы не только становитесь владельцем имущества, которое поступило в распоряжении вашей семьи, но и можете досрочно погасить кредит, что уменьшит выплачиваемые проценты.

Клиенты Сбербанка имеют возможность настройки автоматического списания средств за ипотеку с дебетовой карты, что освобождает от необходимости каждый месяц ходить в отделение Сбербанка.

«Молодая семья» в Сбербанке: ипотечный калькулятор

Специальный онлайн-калькулятор позволяет оперативно рассчитать максимальную сумму вашего кредита и определить сумму первоначального взноса и ежемесячных платежей. Решение было несколько раз переработано, теперь, в 2019 году, данный калькулятор представляет собой уникальное банковское вычислительное средство с подключением к базе данных, позволяющее в автоматическом режиме получить актуальную информацию об условиях кредита и внести их в соответствующие ячейки. Ручная настройка также никуда не делать – вы можете детально управлять настройками виртуального вычислительного сервиса.

Сбербанк не стоит на месте и стремительно развивает собственные услуги, повышая на них пользовательский спрос. Высокое качество обслуживания, выгодные тарифные планы и доступность официальных отделений банка по всей России делают Сбербанк лучшим предложением на сегодняшний день. Следите за официальными обновлениями, подключив рекламную рассылку по e-mail.

Ипотека по двум документам в Сбербанке

Ипотека по двум документам
Ставка, % Сумма Срок
Приобретение строящегося жилья от 9.3 до 11.6% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Военная ипотека 9.2% от 300 тыс. до 2.5 млн. от 12 до 240 мес. Подробнее Ипотека плюс материнский капитал от 7.6 до 9.4% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Приобретение строящегося жилья (программа субсидирования) от 7.6 до 10.4% от 300 тыс. от 12 до 144 мес. Подробнее Свой дом под ключ 10.9% от 300 тыс. до 8 млн. от 1 до 360 мес. Подробнее Приобретение готового жилья для участников Программы реновации от 9.4 до 11.2% от 300 тыс. от 1 до 360 мес. Подробнее

Покупка готовой недвижимости на выгодных условиях

Ипотека для семей

Взять ипотеку по двум документам в Сбербанке

Поиск и оформление документов с обязательным соблюдением всех норм и стандартов того или иного банке часто приводят к стрессу и создают многочисленные преграды на пути клиентов к получению кредита. Однако в 2019 году вы можете избавить себя от лишней головной боли и беспокойств, связанных с юридическими формальностями.

Ключевые требования и условия ипотеки по двум документам в Сбербанке

Вы можете уже сейчас воспользоваться ипотечным кредитом, который банк вам предоставит на привлекательных условиях:

  • ставка равна 5.00% в год;
  • при этом у вас есть право оформить кредит на любую сумму в диапазоне 500 тыс. – 60 млн.;
  • самое главное преимущество в том, что необходимо предъявить банку лишь 2 документа.

Каким образом можно оформить ипотеку по 2 документам в Сбербанке?

Подать заявку на получение кредита вы можете непосредственно на сайте банка онлайн, здесь же можете воспользоваться ипотечным калькулятором и увидеть предварительно размер и сроки ежемесячных взносов. Затем, рассмотрев вашу заявку, с вами в ближайшее время свяжется менеджер банка и расскажет, что необходимо сделать далее. Получить ипотеку довольно легко — Сбербанк при оформлении запрашивает у клиента лишь два документа.

Процентная ставка по ипотеке в Сбербанке

Ипотека – это один из видов кредитования, предоставляемый юридическим и физическим лицам под залог недвижимости: дома, квартиры, земельного участка. В России наиболее распространены покупки квартир. В качестве залога может выступать приобретаемое жилье или объект, находящийся во владении заемщика. Условия выдачи долгосрочных кредитов меняются практически каждый квартал. Сбербанк входит в топ-5 банков, которые работают в сфере ипотечного кредитования.

Условия по ипотеке на сегодня

Ставки от 12.08.2019
Программа Ставка от %
Новостройки (приобретение строящегося жилья) 7,6%
Готовая недвижимость (на вторичном рынке) 9,1%
Рефинансирование ипотеки других банков 10,1%
Ипотека для семей с детьми с господдержкой 5%
Строительство жилого дома 10,3%
Загородная недвижимость 9,8%
Ипотека + материнский капитал 9,1%
Военная ипотека 9,5%
Кредит на гараж (машино-место) 10,3%

Калькулятор

Результаты расчета:

Дата платежа Ежемесячный платеж Сумма списания основного долга Сумма списания процентов Остаток задолженности

Процентные ставки на вторичное жилье

В пакет услуг также входит оформление страхового договора на жилье. Если клиент отказывается от этого пункта, процентная ставка повышается на один процент.

Процентные ставки на новостройки


Получение кредита возможно на квартиры в домах, которые уже сданы в эксплуатацию или будут возведены в ближайшие несколько лет. Используя сервис ДомКлик, вы можете получить заем под 8,2%.

Ознакомиться со списком застройщиков, которые участвуют в программе субсидирования, вы можете здесь.

Будущие покупатели, не имеющие зарплатных карт в Сбербанке, вынуждены будут платить несколько другую кредитную ставку, которая превышает стандартную на 0,5%. В случае отказа от оформления страхового полиса на жилье, этот показатель возрастет еще на 1%.

Ипотека на строительство жилого дома

Существуют и другие условия:

  • минимальная сумма кредита – 300 тысяч рублей;
  • размер процентной ставки – 11,2% годовых в национальной валюте;
  • сумма первоначального взноса – минимум 25% от общей стоимости проекта;
  • срок кредитования – от одного года до 30 лет.
  • обязательное оформление страхового полиса на жилище;
  • залогом выступает будущее строительство или участок, предназначенный для застройки.
Читайте так же:  Как рассчитать фондоемкость по балансу (формула)

Ипотека на загородную недвижимость

Для получения ипотеки нужно внести минимум 25% от общей стоимости, заключить договор о страховании объекта (соглашение о страховании земли под застройку не обязательно). Минимальная сумма полученной ипотеки – 300 тысяч рублей, однако не более 75% от общей стоимости предмета покупки. Процентная ставка – 10,5% годовых в рублях.

Ипотека для военнослужащих


Программа предоставляет кредит для:
  • покупки объекта вторичного рынка недвижимости;
  • приобретения квартиры в строящемся или доме, которые недавно был сдан в эксплуатацию.

[2]

Условия кредитования отличаются от предыдущих программ. Заемщику нет надобности свидетельствовать о платежеспособности и оформлять страховой договор на жизнь. Максимальная сумма займа – 2,502 миллиона рублей, минимальная сумма первого взноса – 20% от общей стоимости, ставка – 9,5%, термин кредитования – до 20 лет.

Оформление возможно только в случае, если заемщик является участником накопительной программы.

Оформление ипотечного кредита

Вам необходимо собрать пакет документов, а после – подать его на рассмотрение в отделение Сбербанка. Заявка рассматривается до 5 рабочих дней, а о решении вы узнаете посредством получения SMS-сообщения. В случае положительного ответа банка у клиента есть 3 месяца, то есть 90 дней, для того, чтоб найти жилье или другой объект недвижимости, собрать необходимые документы и оформить кредитный договор.

Заявление на ипотеку в Сбербанке

Для подачи заявления о намерении получить ипотеку заполните анкету. Её вы можете скачать по ссылке. Ознакомиться с инструкцией по заполнению заявления можно здесь.

Сбербанк — рассчитайте сумму ипотеки на ипотечном калькуляторе 2019.

Лицензия: № 1481
Руководитель: Греф Герман Оскарович
Адрес: 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19
Телефоны: 8 800 555-55-50
Сайт: www.sberbank.ru

Ипотечный калькулятор Сбербанка поможет рассчитать сумму ежемесячного платежа по ипотеке на 2019 — 2020 год, взвесить шансы на досрочное погашение. Пользоваться официальным онлайн калькулятором ипотеки 2019 на сайте можно бесплатно! Если вы молодая семья, то вопрос ипотеки уже вас волнует. Она требует серьёзного, вдумчивого подхода. И обязательно точного расчёта. Наш ипотечный калькулятор «Сбербанк ипотека 2019 2020» очень удобен: доступен онлайн, нагляден и бесплатный. Потратьте полчаса на расчёт, который правильно выстроит ваши расходы на несколько лет вперёд.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Хотите рассчитать

ипотеку и узнать переплату за весь срок ипотечного кредитования ? Чтобы сделать это всего за несколько секунд без визита в банк, воспользуйтесь онлайн-калькулятором на нашем сайте. Он избавит от необходимости самостоятельно идти в отделение Сбербанка и тратить время на консультацию с сотрудниками.

Для получения точного результата по ипотечному кредитованию вам потребуются исходные данные, к которым относятся:

  • — стоимость квартиры, которую вы намереваетесь купить в ипотеку;
  • — размер первоначального взноса. В Сбербанке от составляет от 10 процентов от цены на жилье, однако можно внести абсолютно любую сумму не менее данного значения;
  • — процентная ставка;
  • — срок, на который выдается кредит.

После ввода этой информации остается выбрать тип ежемесячных платежей – аннуитетный или дифференцированный, и запустить программу. Буквально через несколько секунд вы получите результат расчета.

За возможность уже сейчас переселиться в собственное жилище приходится дорого платить. У ипотеки есть и недостатки:

Высокая процентная ставка. Длительный срок кредитования всегда приводит к ощутимой переплате;

Нестабильность финансовой ситуации в России, и невозможность спрогнозировать собственную платежеспособность (заемщик может, например, потерять или сменить работу).

Таким образом, становится понятно, что наиболее выгодным является краткосрочный ипотечный кредит, не более, чем на 5-7 лет. Да, если вы выберете более долгое кредитование, то получите меньший ежемесячный платеж – но вместе с этим в сумме больше переплатите.

С помощью кредитного калькулятора ипотеки можно самостоятельно убедиться, что за 20 лет кредита общая стоимость жилья увеличится на 240% даже без учета страховки.

Нужна ли мне ипотека?

Калькулятор ипотеки Сбербанка 2019 — 2020 станет хорошим подспорьем для тех, кто еще не решил – потянет ли выплаты? Займ на приобретение собственного жилья помогает разным категориям людей:

— Молодые семьи, особенно те, в которых оба взрослых зарабатывают деньги. Ипотека позволит приобрести жилище сразу в новостройке, с расчетом на появление наследников. Если привлечь еще родителей в качестве созаемщиков, то получение займа еще больше упрощается. Помните также и о том, что при рождении ребенка до завершения выплат по кредиту Сбербанк дает отсрочку на три года. Также можно досрочно погасить свой долг используя для этого материнский капитал.

— Остальные, даже одинокие люди, желающие приобрести собственное жилье, или просто улучшить условия проживания;

— Для приобретения или строительства частного дома за городом, в придачу к имеющейся уже квартире;

— Люди, желающие сдавать новоприобретенное жилье в аренду, получая при этом дополнительный доход;

— Для покупки коммерческой недвижимости.

Чтобы грамотно оценить все условия кредитования, воспользуйтесь нашим калькулятором онлайн. От вас потребуется лишь введение нескольких конкретных данных:

— Сумма первоначального взноса.

Сбербанк является одним из самых крупных банков России, зарекомендовавший себя и предлагающий выгодные условия. Существует 9 различных программ ипотеки, подходящих для разных людей.

Пользуясь онлайн — калькулятором, вы получаете неоспоримые преимущества:

— Не нужно ехать в банк – этим вы экономите собственные средства и время;

— Данные на сайте всегда актуальны и соответствуют сегодняшнему дню;

— Вы получите расчет всех видов ипотечных платежей;

Читайте так же:  Из чего состоит заработная плата

— Пользование программой совершенно бесплатно и не требует регистрации.

Ипотечный калькулятор Сбербанка поможет вам в получении следующих данных:

— Все выплаты, рассчитанные на каждый месяц с учетом введенных вами данных;

— Все данные будут продемонстрированы в формате таблицы – это наиболее удобный вариант для восприятия человеческим глазом;

— С учетом своих доходов вы легко подберете длительность кредита и сумму ежемесячного взноса;

— Подсчитаете все изменения и выгоды, ожидающие вас при досрочном погашении ипотеки

— Будете подробно видеть, что входит в ежемесячный платеж – где основной долг, где проценты.

Возможности вместе со Сбербанком

Сотрудничество со Сбербанком позволяет взять ипотечный кредит практически каждому, на условиях подходящих именно ему:

— Без первоначального взноса и с ним;

— С поручителями и без них;

— Без справки о доходах;

— Без официального трудоустройства;

— Специальные предложения молодым специалистам или семьям.

Кредитный калькулятор ипотеки позволяет рассчитать аннуитетные платежи (при которых ежемесячный платеж никак не изменяется с течением времени и каждой новой выплатой) и дифференцированные (при которых каждый следующий месяц необходимо платить разные суммы).

Аннуитетные платежи пользуются намного большей популярностью у населения, ведь намного легче каждый месяц платить конкретную сумму денег, и больше ни о чем не думать. При этом дифференцированные выплаты оказываются намного выгоднее, и итоговая стоимость жилья оказывается меньше.

Таким образом, ипотечный калькулятор Сбербанк 2019 — 2020 станет вашим лучшим помощником в принятии решения и расчета своих сил на время погашения кредита.

Условия кредитования и процентная ставка на ипотеку в Сбербанке в 2019 — 2020 году

Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
7.4% до 30 лет кв. в новостройке,кв. в строящемся доме,апартаменты 15%
Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
9.4% до 30 лет кв. на вторичном рынке,кв. в новостройке,кв. в строящемся доме 15%
Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
9.5% до 20 лет кв. на вторичном рынке,дом/коттедж с землей 20%
Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
9.5% до 20 лет кв. в строящемся доме 20%
Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
9.5% до 30 лет рефинансирование 0%
Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
9.9% до 30 лет дом/коттедж с землей,дом/коттедж,комната,кв. на вторичном рынке 15%
Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
10% до 30 лет земельный участок,дачный/садовый дом с землей,объект незавершенного строительства 25%
Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
10.5% до 30 лет строительство дома 25%

Условия ипотеки существенно отличаются в зависимости, требуется вам займ на вторичное жилье, на новостройку, на строительство частного дома или же просто на участок земли. Потенциальным заемщикам в банке предлагаются следующие возможности получения ипотечного кредита:

В банке доступно оформление ипотечного кредита с господдержкой, в частности с материнским капиталом, и с досрочным погашением. Условия его выдачи могут быть существенно пересмотрены в пользу заемщика, если у него открыт зарплатный проект. Банк также идет на встречу бюджетникам, предлагает особые варианты выдачи для пенсионеров.

Получить предварительный расчет по кредиту на недвижимость поможет современный онлайн расчет стоимости – оно предоставит основную необходимую информацию соответственно требованиям и пожеланиям заемщика.

Как взять ипотеку в Сбербанке без подтверждения дохода

Среди множества программ ипотечного кредитования в Сбербанке есть одно особенное предложение для людей, которые по каким-либо причинам не могут предоставить банку официальное подтверждение своего уровня дохода. Сбербанк выдает ипотеку по двум документам, удостоверяющим личность. Такое предложение начало действовать с 2014 года и актуально на сегодняшний день. Программа имеет свои особенности и условия выдачи, с которыми необходимо ознакомиться, если вы хотите оформить ипотеку без подтверждения доходов.

Кому подойдет ипотека по двум документам

Целевая аудитория, на которую направлена данная программа ипотечного кредитования – обеспеченные граждане со средним или высоким уровнем дохода. Если вы хотите оформить в Сбербанке ипотеку без справок о доходах, то должны быть готовы:

  1. Приобрести квартиру или дом на вторичном рынке, или жилье на этапе строительства.
  2. Внести первоначальный платеж в размере от 50% оценочной стоимости недвижимости, на покупку которой оформляется ипотечный займ.
  3. Иметь хороший уровень дохода, даже если не можете предоставить официальное подтверждение своего финансового состояния на данный момент.

Важно понимать, что отсутствие необходимости представлять документы, подтверждающие доход, не означает, что Сбербанк выдает ипотеку даже безработным. На этапе проверки анкетных данных клиента и оценки его платежеспособности, сотрудники банка тщательно проверяют достоверность полученной информации и неофициальные источники дохода.

По условиям Сбербанка, ежемесячный платеж должен составлять не более 40% от объема совокупного дохода. Сумма, остающаяся у клиента после выплат по кредитам, не может быть ниже прожиточного минимума из расчета на одного человека.

А если еще есть ребенок, то велика вероятность отказа, так как втроем при данном уровне доходов в прожиточный минимум семья уже не вписывается.

Условия выдачи ипотеки по двум документам в Сбербанке

Так как ипотека выдается по минимуму набору документов, банк старается минимизировать свои риски и выдает займ на более жестких условиях по сравнению со стандартными программами. Основное условие – оплата первоначального взноса в размере от 50% стоимости приобретаемого объекта. По возможности разрешается взнос более 50%.

Валюта Российские рубли
Минимальный первоначальный взнос 50%
Минимальная сумма ипотеки 300 тысяч руб.
Максимальная сумма ипотеки 8 млн. руб. (для Московского и Питерского регионов предельная сумма увеличена до 15 млн. руб.)
Сроки От 1 года до 30 лет
Страховка недвижимости Страхование приобретаемого имущества, которое будет передано в залог банку до погашения ипотеки, обязательно
Личная страховка Полис страхования жизни и здоровья оформлять необязательно
Читайте так же:  Обязательно ли страхование автокредита

Процентные ставки

Одной из привлекательных особенностей кредитования по двум документам является действие специальных акций, благодаря которым заемщик может оформить кредит по невысоким ставкам.

В Сбербанке в 2019 году действует акция «Витрина» на приобретение готового жилья, по условиям которой при покупке квартиры через сайт ДомКлик (предложение должно быть отмечено, как «одобрено Сбербанком») кредит оформляется по сниженной ставке. На официальном сайте Сбербанка можно найти ссылку на ДомКлик и выбрать подходящий вариант из множества предложений в режиме онлайн.

[1]

На строящееся жилье также действуют специальные предложения. При субсидировании ипотеки застройщиком, и оформлении займа на определенный срок, предлагаются сниженные ставки. Список партнеров-застройщиков можно посмотреть на официальном сайте Сбербанка.

Семьи, попадающие под условия «Акции для молодых семей» также могут рассчитывать на понижение ставки по ипотечному кредиту. В данном случае хотя бы одному или обоим супругам должно быть не больше 35 лет на момент подачи заявки.

Действующие процентные ставки на приобретение готового жилья при оформлении кредита по двум документам.

Предложение Начальная ставка
Акция «Витрина» Электронная регистрация прав собственности 10,1%
Регистрации прав собственности в Росреестре при личном посещении 10,2%
Акция для молодых семей Электронная регистрация прав собственности 9,6%
Регистрация прав собственности в Росреестре при личном посещении 9,7%

Действующие процентные ставки на приобретение строящегося жилья при оформлении кредита по двум документам.

Предложение Ставка
Базовая ставка Электронная регистрация прав собственности 10,4%
Регистрация прав собственности в Росреестре при личном посещении 10,5%
Субсидирование застройщиком до 7 лет Электронная регистрация прав собственности 8,4%
Регистрация прав собственности в Росреестре при личном посещении 8,5%
Субсидирование застройщиком от 7 до 12 лет Электронная регистрация прав собственности 8,9%
Регистрация прав собственности в Росреестре при личном посещении 9%

Базовая ставка действует для тех, кто оформил личную страховку жизни и здоровья. Для остальных ставки будут увеличены на 1%.

Электронная регистрация прав собственности – платная услуга от Сбербанка. Специалист банка направляет ваши документы в Росреестр в режиме онлайн. Там регистрируется право собственности. Затем договор купли-продажи и выписка из ЕГРН перенаправляются на ваш электронный адрес почты. Стоимость такой услуги от 5000 до 10000 рублей. Оплачивать услугу или платить кредит по ставке на 0,1% выше – решает каждый для себя сам.

Требования к заемщикам

Несмотря на то, что ипотека выдается без справок о доходах, требования к заемщикам не отличаются никакими особенностями и такие же, как и для всех остальных:

  1. Потенциальный заемщик должен быть гражданином России и иметь постоянную прописку или регистрацию на территории РФ.
  2. Заявление принимается от граждан не младше 21 года и не старше 65 лет.
  3. Уровень дохода должен быть соответствующим, чтобы в дальнейшем без проблем выплатить ипотечный долг.

Необходимый пакет документов

Необходимость всего лишь двух документов для подачи заявления не избавляет клиента от сбора дополнительных бумаг.

На всех этапах оформления кредита и покупки жилья, понадобится следующий набор документов:

[3]

  1. Анкета-заявление, заполненная потенциальным заемщиком. Бланк можно скачать в интернете или взять у менеджера банка.
  2. Паспорт гражданина РФ.
  3. Второй документ с фотографией, удостоверяющий личность. Подойдут водительские права, заграничный паспорт, военный билет, СНИЛС, удостоверение военнослужащего или сотрудника федеральных служб РФ.
  4. Документы на залоговое имущество. Если в залог отдается приобретаемое жилье, бумаги подаются в течение 60 дней после одобрения заявки. Если залогом будет любое иное имущество, документы на недвижимость нужно принести сразу.
  5. Документы о наличии денежных средств на первоначальный взнос (это может быть декларация, банковская выписка и т.д.).

Как купить квартиру в ипотеку без подтверждения доходов

При оформлении ипотеки в Сбербанке по 2 документам целесообразно будет участвовать в акции, и постараться максимально снизить процентную ставку по кредиту. Рассмотрим алгоритм действий при оформлении в ипотеку квартиры на вторичном рынке в рамках акции «Витрина» с электронной регистрацией прав собственности.

Важно! Для начала оцените свои финансовые возможности, определитесь с программой ипотечного кредитования, наиболее выгодной и приемлемой для вас, а также предварительно определите необходимую сумму кредита.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Рассчитать примерную величину ежемесячного платежа поможет ипотечный онлайн-калькулятор. Здесь вы можете менять параметры на свое усмотрение и определить, какой размер кредита и ежемесячных платежей для вас приемлемы и какая будет годовая ставка.

Источники


  1. Подгорная, Л. И. Deutsche Geschichte in Biografien: Wissenschaft und Kultur / История Германии в биографиях. Наука и культура / Л.И. Подгорная. — М.: Каро, 2015. — 272 c.

  2. Правоведение. — М.: Знание, 1999. — 304 c.

  3. Национал-экстремизм и судебная власть в современной России. — М.: ОФ Антифашист, 2014. — 121 c.
  4. Баскакова, М. А. Толковый юридический словарь бизнесмена (англо-русский, русско-английский) / М.А. Баскакова. — М.: Контракт, 2007. — 560 c.
  5. Сырых, В. М. Теория государства и права / В.М. Сырых. — М.: Юстицинформ, 2011. — 704 c.
Ипотека по двум документам в сбербанке калькулятор, условия, проценты и требования по первоначальном
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here