Особенности составления доверенности на приватизацию квартиры

Предлагаем ознакомится со статьей на тему: "Особенности составления доверенности на приватизацию квартиры" с комментариями профессионалов. Все вопросы по теме вы можете задать нашему дежурному консультанту.

Доверенность на приватизацию квартиры: образец

Сегодня нам предстоит выяснить, как выглядит доверенность на приватизацию квартиры. Этот документ встречается в реальной жизни не слишком часто. Тем не менее он имеет место. Наличие такой бумаги значительно упрощает процедуру приватизации. Как правильно оформить доверенность? Зачем она нужна? Что должна содержать? И как, в конце концов, провести приватизацию? Ответить на все это нам придется ниже.

В действительности все проще, чем кажется, но только если учесть особенности российского законодательства. Многие попросту отказываются от доверенностей и соглашаются на приватизацию имущества при личном присутствии. Такой расклад является самым распространенным, но иногда воспользоваться им невозможно.

О доверенностях в целом

Начнем с определения термина «доверенность». Нетрудно догадаться, что название документа произошло от «доверять». Фактически гражданин передает право на совершение тех или иных операций выбранному лицу от своего имени.

Доверенностью называют двустороннюю бумагу, которая заключается между доверенным гражданином и доверителем. Участниками процесса могут являться только граждане РФ. И в случае с доверенностью на приватизацию квартиры действуют эти правила.

Стоит обратить внимание на то, что за малолетних изучаемый документ подготавливается и изготавливается его законными представителями. То есть родителями. То же самое касается доверенностей от недееспособных.

В документе в обязательном порядке прописываются полномочия доверенного лица. Без них осуществлять те или иные действия от имени доверителя не получится.

Различают несколько видов доверенностей (на приватизацию квартиры в том числе). Среди них выделяют:

  • специальные — позволяют заниматься сбором документов для процесса;
  • одноразовые — предназначаются для сдачи бумаг в органы или для получения справок;
  • генеральные — предусматривают прохождение полной процедуры (в нашем случае — приватизации).

Кроме того, доверенности могут быть с правом передоверия и без него. Последние в реальной жизни встречаются чаще всего.

Доверенность на право приватизации квартиры, как правило, не встречается. Точнее, согласие на участие в процессе обычно гражданин должен оформлять сам. И отказы от операции тоже. А вот в отношении сбора документов, подписания договора и получения свидетельств о праве собственности можно воспользоваться доверенностью.

Каковы цели этого документа? Доверенность может быть оформлена любым лицом, участвующим в приватизации. Она, как мы уже говорили, позволяет не присутствовать лично на приватизации.

[3]

Обычно такой документ требуется тем, кто живет далеко от места проведения сделки. Кроме того, зачастую доверенность на приватизацию квартиры оформляется тогда, когда человек не может подготовить необходимый пакет документов самостоятельно. Сюда также относят случаи, когда в процессе участвуют дети от 14 до 18 лет.

[2]

О содержании

Огромную роль при составлении доверенности на право приватизации квартиры играет содержание этого документа. О нем будет рассказано ниже.

В обязательном порядке бумага должна отражать следующие данные:

  • Ф. И. О. сторон;
  • дату оформления;
  • полномочия, которые гражданин передает доверенному лицу;
  • срок действия документа;
  • данные о нотариусе;
  • расписку со сведениями о том, что доверитель в курсе последствий подписания бумаги.

На самом деле все не так трудно, как кажется. И любой юрист сможет помочь в составлении грамотной доверенности. В частности, помощь может потребоваться из-за уточнения полномочий, передаваемых доверенному человеку.

О структуре

Оформление доверенности на приватизацию квартиры — это не самый сложный процесс. Упомянутая справка должна иметь определенный вид. Иначе с ее оформлением могут быть проблемы.

Структура документа будет точно такой же, как и у любого заявления. В нее входят следующие составляющие:

Все предельно просто и понятно. Руководствуясь правилами ведения деловой переписки, гражданин сможет без посторонней помощи оформить изучаемую справку.

Особенности написания

Генеральная доверенность на приватизацию квартиры, как и любой другой вид этого документа, имеет некоторые особенности. О них известно далеко не каждому.

Дело в том, что доверенность в обязательном порядке оформляется у нотариуса. Без участия данного лица документ не будет иметь юридической силы. Обратиться можно как к государственному нотариусу, так и к частному.

Также доверенность обязательно пишется лично доверителем. В конце документа ставится подпись гражданина. В последнее время все чаще и чаще граждане распечатывают доверенности на принтере. Делать так не рекомендуется. Заполнить запрос придется от руки. Нотариус доверенность на приватизацию квартиры сможет подтвердить своей выпиской.

Разумеется, огромное внимание придется уделить полномочиям представителя. Если забыть о чем-нибудь, то приватизация может затянуться на долгое время.

Пошагово об оформлении

Доверенность на приватизацию и продажу квартиры оформляется, как мы уже выяснили, у нотариуса. Алгоритм действий в этом случае предельно прост. Особенно если с полномочиями представителя доверитель уже определился.

Процедуру оформления проводят так:

  1. Взять с собой паспорт. Потребовать удостоверение личности от доверенного.
  2. Написать и заполнить текст доверенности.
  3. Обратиться с доверяемым к нотариусу.
  4. Предъявить паспорта.
  5. В присутствии уполномоченного лица подписать договор и заполнить расписку, указывающую на то, что стороны в курсе всех последствий деяний.

[1]

Вот и все. Теперь можно забрать доверенность на приватизацию квартиры. Обычно этот документ оформляется в 3 экземплярах. По одному для каждой стороны процесса.

Сколько стоит?

Важно понимать, что изучаемая операция отнимает некоторое время. А за услуги нотариуса придется заплатить. Но сколько?

Все зависит от вида бумаги, а также от региона проживания сторон. В среднем доверенность обходится в 500 рублей. Документ обычно оплачивается доверителем.

О приватизации

Теперь понятно, как составить и оформить доверенность на приватизацию квартиры. Образец этой бумаги будет представлен вашему вниманию ниже.

Читайте так же:  Где отправить денежный перевод без комиссии

Пришло время поговорить о приватизации более подробно. Так описывается процесс переоформления государственной собственности в частную. В России у граждан есть право на бесплатное проведение операции, но только один раз в жизни.

Для приватизации придется подготовить некоторые документы, а затем обратиться в городскую администрацию с письменным запросом. После проверки бумаг происходит заключение договора о приватизации с последующим оформлением прав собственности в Росреестре.

Кто может участвовать?

Далеко не каждый человек имеет право на участие в приватизации. Существует ряд ограничений, накладываемый на население.

Дело в том, что участниками процесса могут являться только лица, прописанные в том или ином жилье. Генеральная доверенность на приватизацию квартиры не наделяет доверенного человека правами на участие. Он просто представляет того или иного жильца квартиры.

В процессе в обязательном порядке участвуют дети до 14 лет. Чтобы отстранить несовершеннолетних от приватизации, необходимо заручиться поддержкой органов опеки. Дети после 14 лет могут оформить доверенность на любого человека с целью представления своих интересов во время проведения операции.

Если есть отказы

Важно понимать, что для приватизации квартиры требуется согласие всех жильцов на участие в операции. Если кто-то не хочет воплощать задумку в жизнь, он должен оформить нотариальный отказ от приватизации. В таком случае право на проживание в квартире не утрачивается, но долю в жилье заявитель не получит.

А если нет желания лично заниматься подготовкой документов, заключением договора и оформлением свидетельства о правах собственности, гражданину поможет доверенность на приватизацию квартиры. С ее помощью удастся получить долю в государственном жилье почти не выходя из дома.

Образец и документы

Ниже представлен образец изучаемой бумаги. Доверенность обычно имеет такой вид.

Для участия в приватизации пригодятся следующие бумаги:

  • паспорта сторон;
  • доверенности (если они есть);
  • свидетельства о браках, рождении;
  • отказы от участия в приватизации;
  • договор социального найма;
  • форма справки №9;
  • выписка из домовой книги;
  • ордер на квартиру (если есть);
  • кадастровый и технический паспорт;
  • заявление;
  • справки о неучастии в приватизации;
  • документы о правах собственности на все жилье, которое только есть у заявителей.

В действительности все не так трудно, как кажется. В среднем запрос рассматривается около месяца. После этого, как мы уже говорили, можно заключить договор о приватизации и оформить права собственности в Госреестре.

Доверенность на приватизацию квартиры

Как оформить доверенность на приватизацию квартиры

Приватизация, то есть передача жилой площади в собственность проживающим в ней людям, осуществляется в России с 1991 года. Несмотря на то что приватизация задумана в качестве безвозмездной передачи права собственности, потратиться на оформление этого права все-таки придется.

Оформление доверенности на приватизацию квартиры

  1. Поехать в место отбывания срока осужденным.
  2. Договориться с нотариальной конторой о предстоящем акте заверки документа.
  3. Записаться на приём к руководителю тюрьмы.
  4. Добиться свидания с заключённым, на котором будет присутствовать нотариус, и заверить доверенность во время свидания.

Как выглядит образец доверенности на приватизацию квартиры

К примеру, можно оформить доверенность на представителя только для подачи им соответствующих документов, а также указать возможность выплаты пошлины и других необходимых взносов. Отдельно в этом документе должно быть отмечено право на представление интересов доверителя в судебном порядке, если дело касается оформления указанного земельного участка.

Доверенность на приватизацию квартиры

Оформляя доверенность у нотариуса, нет надобности составлять документ собственноручно, так как в нотариальной конторе есть готовые формы. Их подстраивают под определенную ситуацию. Документ предоставляется на специальной бумаге. Выданную доверенность регистрируют в реестре. С доверителя взыскиваются определенные денежные средства, согласно тарифу. Цена оформления доверенности колеблется в зависимости от определённого случая и установленных нотариальной конторой расценок. Средняя цена — от 500 рублей.

Виды и цели оформления доверенности на приватизацию квартиры: образец и требования к содержанию документа

Единого, строгого образца данной бумаги не существует. Однако каждый из видов содержит ряд особенностей, а также должен соответствовать некоторому шаблону. Нотариусы, которые заверяют его, предоставляют образцы для составления, поэтому в каждом случае можно обратиться за консультацией к ним.

Как оформить доверенность на приватизацию квартиры

Вы приходите подавать документы на приватизацию, а вам предлагают типовую доверенность, которую вам надо нотариально заверить на агентство по приватизации. В самом договоре указан огромный список услуг, в том числе и право ставить подписи за доверителя. Насколько законно будет оформлять такую доверенность и не является ли это признаком мошенничества?

Доверенность на приватизацию

В тот же момент, серьезные последствия могут возникнуть и при ошибочном внесении в условия доверенности лишних пунктов, что может повлечь риск превышения доверенным лицом полномочий. А это может возыметь негативные последствия для доверителя, вплоть до причинения материального вреда.

Как оформить доверенность на приватизацию квартиры (образец)

Для составления доверенности владельцу жилого помещения необходимо обратиться в нотариальную контору с паспортом, а также документами, подтверждающими право на занимаемую жилую площадь, и паспортными данными или копией паспорта доверенного лица. Нотариус должен будет разъяснить вам последствия выдачи доверенности, а также уточнить те полномочия, которые вы планируете передать своему представителю.

Доверенность на приватизацию квартиры

Данный документ в своей основе имеет две Стороны: Доверителя, и Доверенное лицо. В качестве Доверителя выступает человек, который доверяет совершение необходимых действий определенному лицу. В качестве Доверенного лица – тот, кому Доверитель доверяет совершать те или иные действия, связанные с приватизацией недвижимого имущества.

Как правильно заполнить доверенность на приватизацию жилья

Гражданский кодекс Российской Федерации прямо указывает на необходимость нотариального удостоверения доверенности на приватизацию жилого объекта, поскольку этот документ предоставляет право его обладателю осуществлять действия, влекущие изменения в государственных реестрах об объектах и связанных с ними правах.

Читайте так же:  Как правильно разговаривать с коллектором по телефону

Можно ли оформить приватизацию по доверенности

Согласно статье 185.1 ГК РФ, доверенность обязательно требует нотариальной завершенности и действий, которые влекут за собой внесения поправок в госреестр или связанные с непосредственным распоряжением права, информация о которых расположена в подобных реестрах.

Приватизация квартиры — образец доверенности 2019 года

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Что касается разновидностей доверенности, здесь речь может идти о простой одноразовой, которая оформляется на совершение одного или пары конкретных действий, специальной, с определённым сроком действия и дающая ограниченные права, а также генеральная, которая выше упоминалась. Если нужно, чтобы оформлением приватизации доверенное лицо занималось практически на всём, нужна будет специальная доверенность. Если же доверитель перекладывает на представителя абсолютно все полномочия – актуальнее будет генеральная. С ней представитель сможет решать даже те вопросы, которые возникают спонтанно и никак не ожидались участниками.

Доверенность на приватизацию квартиры

Как оформить доверенность на приватизацию квартиры: пошаговая инструкция и образец документа

  • Паспорта участников. Могут также потребоваться копии всех страниц. Иногда достаточно только копий, но некоторые юристы могут отказать в оформлении без оригиналов.
  • Свидетельство о собственности или выписка их ЕГРН.
  • Выбрать нотариуса. Обычно цена на услуги примерно одинаковая у всех специалистов, поэтому при выборе не стоит отпираться на этот критерий. Важнее, чтобы специалист был «проверенным». Необходимо почитать отзывы, найти наиболее близкий к дому вариант.
  • Прийти в контору и оформить бланк.

    Можно ли приватизировать квартиру по генеральной доверенности

    Данный документ в своей основе имеет две Стороны: Доверителя, и Доверенное лицо. В качестве Доверителя выступает человек, который доверяет совершение необходимых действий определенному лицу. В качестве Доверенного лица – тот, кому Доверитель доверяет совершать те или иные действия, связанные с приватизацией недвижимого имущества.

    Как оформить доверенность на приватизацию недвижимости

    Все правовые сделки с движимым или недвижимым имуществом регламентируются законодательством. Особенно в случаях, когда операции совершает не собственник имущества, а его доверенное лицо. Для проведения подобных сделок с недвижимым имуществом требуется нотариальная доверенность.

    Поверенный, которому доверитель поручает действия по доверенности, может готовить и собирать необходимые документы, подавать их в соответствующие органы для рассмотрения. По законодательству РФ доверителем по приватизации недвижимости могут выступать только граждане Российской Федерации.

    Приватизацией недвижимости занимаются многие компании, оказывающие юридическую помощь при оформлении доверенностей. Перед выдачей доверенности рекомендуем вам решить несколько вопросов:

    • Доверенным лицом при приватизации может выступать должностное лицо (сотрудник Управления Департамента жилищной политики) или частное лицо (родственник, друг, сотрудник агентства недвижимости и т. д.).
    • Собственником может стать один человек или семья. Если в роли собственников выступает семья, собственность может быть оформлена в совместное или долевое владение. На совместную собственность без определения долей могут претендовать только супруги.
    • Определите, какие именно действия вы готовы поручить доверенному лицу.

    Документы при оформлении доверенности на приватизацию

    Пакет документов для выдачи доверенности на приватизацию недвижимости включает:

    • Справка из БТИ.
    • Правоустанавливающий документ на право собственности (договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве наследования и т. п.).
    • Сведения о количестве человек, участвующих в приватизации.
    • Сведения о перепланировке жилья или ее отсутствии.
    • Паспорт гражданина РФ.
    • Паспорта или свидетельства о рождении несовершеннолетних детей.

    Доверитель должен присутствовать при оформлении доверенности у нотариуса, присутствие доверенного лица не обязательно, достаточно представить данные его паспорта.

    При приватизации земельного или дачного участка со строением дополнительно необходимо подготовить:

    • Документы из БТИ.
    • Справку из Кадастровой палаты.
    • Справку из Земельного комитета.
    • Справку из сельсовета.
    • Справку из Управления по земельным отношениям.
    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Составлением доверенности на приватизацию недвижимости занимается нотариус, поэтому самостоятельно составлять документ не нужно. Доверитель имеет право отозвать доверенность в любой момент.

    Доверенность на приватизацию квартиры: образец заполнения

    Доверенность на приватизацию квартиры – документ дающий право физическому лицу представлять интересы по приватизации квартиры. Данный вид документа создается тогда, когда хозяин жилья самостоятельно не желает решать вопросы о приватизации в связи с отсутствием времени или по другим причинам.

    Особенности составления доверенности на приватизацию квартиры

    ★ Книга-бестселлер «Бухучет с нуля» для чайников (пойми как вести бухгалтерский учет за 72 часа) куплено > 8000 книг

    Хозяин жилья может оформить доверенность, назначив представляющим его лицо человека. Доверенное лицо – человек, который должен выполнить необходимые процедуры по приватизации. Доверитель – человек, который «отдает» данные обязанности доверенному лицу.

    Доверенность должна обязательно быть заверена у нотариального лица.

    Доверенность на приватизацию квартиры: правила оформления

    Первым делом, необходимо подобрать определенного человека, который будет доверенным лицом. Лучше всего будет, если он знает все нюансы, быть юридически «подкованным» и опытным в своем деле. Иначе имеется весомый риск получить проблемы с приватизацией.

    Данный документ создается от имени доверителя письменно.

    Что должно указываться в данной документации:

    • Дата выписки.
    • Место, где произошла выписка.
    • Инициалы хозяина, информация из паспорта, регистрационный адрес.
    • Такая же информация о доверенном лице.
    • Заверение доверителем.
    • Информация о передаваемых полномочиях. Здесь нужно наиболее точно отразить информацию о них (процессы оформления, подачи и получение документации, иные действия).

    Срок действия доверенности может быть разным, такое положение прописано в законе. Если реквизит не указывается, то бланк действует всего 1 год со времени выписки.

    Сколько стоит оформить приватизацию квартиры по доверенности

    В том случае если вы сами не успеваете или по какой-то причине не можете оформить приватизацию квартиры, это возможно сделать по доверенности. Она выписывается у нотариуса и только после этого может иметь юридическую силу. Стоимость зависит от ее вида.

    Читайте так же:  Кто такие хеджеры

    Как оформить доверенность на приватизацию квартиры

    Для правильного составления доверенности, хозяину жилплощади необходимо обратиться за помощью к нотариусу с паспортом. С собой ему необходимо иметь документы, которые подтверждают его право на владение территорией и копией паспортных данных доверенного лица. Нотариус объясняет владельцу последствия выдачи такого документа и обо всех полномочиях, которые он передает своему доверенному лицу.

    Чтобы правильно составить заявление, обратитесь в нотариальную контору. Не пишите его самостоятельно. Так как существует ряд требований, которые должны учитываться. Форма заверяется нотариусом в индивидуальном порядке.

    Доверенность должна включать в себя следующую информацию:

    • о владельце и его доверенном лицо ( ФИО, дата рождения, данные из паспорта, место жительство обеих сторон);
    • дате выдачи (без выполнение данного условия, акт не будет действительна);
    • поручении, которое доверенное лицо должно выполнить от имени доверителя;
      сроке исполнения;
    • нотариусе, который оформил и заверил бумагу.

    Только в случае соблюдения всех норм, документ может считаться полным и правильным.

    Доверенность на приватизацию квартиры — образец

    Каждый нотариально уполномоченный документ составляется на специальном бумаге и регистрируется в реестре доверенностей. Плата за бланк на приватизацию квартиры оплачивается в каждой конторе по установленному тарифу.

    Образец доверенности на приватизацию квартиры от осужденного

    Доверенность от имени заключенного может быть заверена начальником колонии. Она будет иметь такую же силу, как и любой другой документ, по которому доверенное лицо сможет решать все необходимые вопросы от имени самого осужденного.

    Есть и несколько других шагов, благодаря которым осужденный может оформить передачу полномочий:

    • Прибыть на место осуждения заключенного;
    • Договорить с нотариусом о предстоящем подписании акта;
    • Записаться на встречу с руководителем тюрьмы;
    • Договориться о свидании с заключенным, на встрече с которым будет присутствовать нотариус и подписать акт.

    Цена оформления доверенности на приватизацию квартиры

    Цена на оформление передачи полномочий зависит от важных фактов:

    • нотариальная контора;
    • город в котором она оформляется;
    • от конкретного случая.

    В зависимости от этих фактов цена может начинаться от 300 рублей и заканчиваться 1000. Конкретно установленной суммы нигде не указано, так как в первую очередь она зависит от квалификации нотариуса.

    В случае, если вы хотите вызвать нотариуса на дом, то сумма естественно будет больше, с учетом еще расходов на дорогу, автомобиль и других фактов.

    Какие документы нужны для оформления доверенности на приватизацию квартиры

    Для оформления акта на переоформление квартиры, вам необходимо следующее:

    • документы, подтверждающие личность;
    • свидетельство о рождении и паспорт;
    • данные из домовой книги;
    • справка из БТИ;
    • договор социального найма;
    • финансово-лицевой счет;
    • ордер на квартиру, либо в случае его отсутствия разрешение на переоформление, которое выдает жилищная комиссия;
    • доверенность, заверенная у нотариуса;
    • чек об уплате госпошлины.

    Существуют ситуации, когда могут потребовать еще и другие документы, такие как:

    • отказ одного из членов семьи от приватизации;
    • документы об изменении фамилии и имени человека, участвующего в приватизации.

    Документы на приватизацию жил площади требуются в каждом городе РФ и без них вы не сможете добиться желаемого результата.

    Доверенность на отказ от приватизации квартиры — образец

    Любой участник приватизации имеет право отказаться от нее. Только у детей есть возможность отказаться и выбора у него нет. Отказ, в обязательном порядке должен быть составлен в письменной форме, а также заверен нотариально.

    Гражданин в праве отказаться от своей доли в пользу своего родственника. Отказаться от своей доли можно и с помощью договора дарения. Данный договор действителен только при условии, что дарителю уже принадлежит квартира и он в праве ею распоряжаться.

    Отказаться можно еще на стадии, когда только собираются согласия инициатором на перевод имущества из государственной собственности в частную.

    Доверенность на приватизацию квартиры цена

    Оформление доверенности на приватизацию квартиры

    1. Поехать в место отбывания срока осужденным.
    2. Договориться с нотариальной конторой о предстоящем акте заверки документа.
    3. Записаться на приём к руководителю тюрьмы.
    4. Добиться свидания с заключённым, на котором будет присутствовать нотариус, и заверить доверенность во время свидания.

    Виды и цели оформления доверенности на приватизацию квартиры: образец и требования к содержанию документа

    Единого, строгого образца данной бумаги не существует. Однако каждый из видов содержит ряд особенностей, а также должен соответствовать некоторому шаблону. Нотариусы, которые заверяют его, предоставляют образцы для составления, поэтому в каждом случае можно обратиться за консультацией к ним.

    Приватизация квартиры — пошаговая инструкция

    Каждая подобная компания имеет свой отличительный от других подход вычисления стоимости своих услуг. Некоторые предприятия берутся за дело только после внесения определенной предоплаты, иные же принимают от клиента деньги лишь после того, как на него было зарегистрировано право собственности на квартиру.

    Как оформить доверенность на приватизацию квартиры

    Дело в том, что процесс становления собственности государства либо муниципалитета зачастую требует довольно значительных временных затрат. Может оказаться, что у желающего узаконить свое владение жилищем человека нет либо столько свободного времени, либо возможности посетить определенные учреждения для подачи заявлений и документов. Вот тогда потребуется доверенное лицо для проведения процедуры приватизации. А чтобы представительство чужих интересов в различных инстанциях было законным, необходимо оформить доверенность на приватизацию квартиры.

    Как выглядит образец доверенности на приватизацию квартиры

    Следует помнить, что доверенность – это двусторонний документ, который составляется Доверителем и доверенным лицом. Следует помнить, что передать права на осуществление манипуляций человек может только гражданину РФ. На жителей других стран оформить доверенность не получится.

    Читайте так же:  Что можно считать персональными данными

    Доверенность на приватизацию квартиры

    • одноразовый договор предназначается для получения определенного документа или для передачи собранного пакета в госорганы;
    • в специальной доверенности оговаривается право собирать необходимые документы для проведения процедуры. То есть осуществлять действия одного типа в определенный промежуток времени;
    • для того, чтобы передать право на весь процесс от сбора всех необходимых документов до получения свидетельства оформляется генеральная доверенность. Доверенное лицо не только собирает документы, но и совершает другие действия, которые необходимы для приватизации. Например, в случае предстоящей перепланировки квартиры потребуется собрать подписи соседей.

    Доверенность на приватизацию

    • Информации о доверителе и выбранном им доверенном лице (нужно указать данные их паспортов и обозначить место регистрации);
    • Дате, когда составляется документ;
    • Списке полномочий, которые передаются доверенному лицу. Этот пункт может включать в себя перечень наименований организаций, в которые доверенное лицо имеет право обращаться для выполнения поставленной задачи;
    • Периоде действия документа;
    • Данных о нотариусе;
    • Расписки, написанной доверителем, свидетельствующей об ознакомлении его с правовыми последствиями передачи полномочий и понимании таких действий.

    Приватизация квартиры в Петрозаводске: документы, инструкция, сроки и адреса

    Сначала хорошая новость для тех, кто еще не приватизировал квартиру. Вы можете не торопиться. С момента вступления в силу закона о приватизации жилищного фонда в 1991 году, депутаты регулярно продлевали его срок. Окончательный рубеж из серии кто не успел, тот опоздал, был назначен на март 2019, однако законодатели посчитали, что приватизация квартир из социального найма в собственность должна быть бессрочной. В марте 2019 соответствующий документ подписал Владимир Путин.

    Как оформить доверенность на приватизацию квартиры (образец)

    Образец доверенности на приватизацию квартиры,которой мы предложим ниже, может потребоваться в определенных ситуациях. Например, образец доверенности на приватизацию квартиры необходим в случаях, когда отсутствует возможность самостоятельного оформления и подачи документов на приватизацию. Каковы основные правила составления такого документа, мы расскажем в этом материале.

    Доверенность на приватизацию квартиры

    Предлагаем Вашему вниманию удобный и качественный документ Доверенность на приватизацию квартиры, составленный профессиональным юристом. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

    Как оформить доверенность на приватизацию квартиры: пошаговая инструкция и образец документа

    Например, если у опекуна есть разрешение на выполнение любых юридических действий от имени недееспособного или иждивенца, то для приватизации потребуется оформить новую доверенность. Закон «О приватизации» №1541 – 1 запрещает не гражданам РФ выступать в роли доверенных. Помимо этого, доверенный должен быть дееспособным и совершеннолетним.

    Как оформить доверенность на приватизацию квартиры

    Нотариус оказывает платную услугу, выдает документ, который предоставляется во всех местах требования. Например, член семьи находится в местах заключения, на срочной службе в армии или в больнице. Оформить доверенность бывает необходимо просто потому, что при отсутствии прописанного члена семьи приватизацию не проведут. Закон строго защищает интересы всех граждан в равной мере, поэтому тайно стать собственниками и скрыть это от одного члена невозможно.

    Стоимость процедуры приватизации квартиры в 2019 году

    Многие граждане не имеют большого количества свободного времени или просто не желают тратить свой отдых на сбор всевозможных справок и документов. Поэтому обращаются за помощью в данном вопросе в нотариальные конторы или юридические агентства. Эта процедура более дорогостоящая, чем самостоятельное оформление приватизации, но значительно экономит время и будет оформлена в соответствии с законодательством.

    Как оформить доверенность на приватизацию квартиры

    • генеральная доверенность – передаваемые полномочия не конкретизируются, спектр допустимых действий практически не ограничивается;
    • специальная – узконаправленный доверительный акт на приватизацию квартиры, предполагает возможность выполнения одних определенных функций;
    • разовая доверенность – в приватизации квартиры предполагает определенное конкретное действие, на выполнение которого выделяются строго ограниченные полномочия.

    Доверенность на приватизацию квартиры

    Так как приватизация квартиры – процесс достаточно трудоемкий и требует зачастую много времени и сил, некоторые граждане предпочитают поручить оформление приватизации недвижимости другим лицам. Для этого необходимо на конкретного человека оформить доверенность на приватизацию квартиры.

    Оформление доверенности на приватизацию квартиры

    Оформление приватизации довольно длительный и порой совсем не простой процесс. Потребуется собрать целый пакет документов и справок. Иногда на это нет времени, порой жильцы не могут собраться вместе для оформления или не обладают нужными знаниями. В такой ситуации есть смысл передать полномочия по оформлению одному лицу. Это может быть один из будущих собственников или представитель агентства, оказывающий такие услуги за вознаграждение.

    Итак, когда нужна доверенность на приватизацию квартиры, как ее оформить и каковы риски передоверения своих прав третьим лицам в 2019 году.

    Когда нужна доверенность для приватизации

    Доверенность для оформления приватизации потребуется всегда, когда делом занимается не непосредственно тот, кто станет собственником в итоге. Причина тому обозначена в ГК РФ. В соответствии с ним нотариальная доверенность нужна для проведения любых сделок, следствие которых станет изменение данных в государственных реестрах.

    Приватизация—это сделка, в результате которой, право собственности на жилое помещение перейдет от государства или муниципалитета к зарегистрированным в нем лицам. После заключения договора о передаче права собственности необходимо внести изменения в единый реестр регистрации прав собственности на недвижимость. Исходя из этого доверенность на приватизацию просто необходима во всех случаях когда сделку оформляет не сам будущий собственник. Это может быть родственник или профессиональный юрист. К представительству можно прибегнуть по любым причинам, например:

    1. недостаток времени ввиду работы,
    2. состояние здоровья, которые не позволяет активно заниматься вопросами приватизации,
    3. невозможность приехать к месту нахождения недвижимости,
    4. необходимость уехать в командировку,
    5. занятость по другим причинам,
    6. отбывание наказания в местах лишения свободы.
    Читайте так же:  Быстрое получение кредитной карты

    Последний случай несколько отличается от других. Дело в том, что заверить доверенность от осужденного может и начальник исправительного учреждения. Если такой доверитель желает все же встретиться с нотариусом, то это возможно при условии выезда нотариуса в учреждение.

    Форма доверенности и где ее взять

    ГК РФ отвечает предельно четко на вопрос о форме доверенности для сделок с недвижимостью, в том числе и для приватизации. Документ обязательно должен быть заверен нотариально.

    Внимание! Доверенность на приватизацию может быть оформлена только в письменной нотариальной форме.

    Для получения документа нужно посетить нотариальную контору и сообщить нотариусу, какие именно правомочия требуется доверить. Прежде чем обратиться агентство стоит посмотреть образцы документа в интернете и тщательно продумать, то какие действия нужно доверить.

    Понравившийся образец можно скачать и передать нотариусу для примера. Специалист на месте составит свой документ и выдаст его клиенту. До подписания нотариус должен подробно разъяснить доверителю, какие именно действия от его имени вправе будет совершать представитель. Тем не менее, даже нотариусу не стоит верить на слово. Прежде чем подписать документ и расписаться в книге учета, необходимо внимательно изучить документ лично. Особенно бдительным нужно быть с текстом написанным мелким шрифтом или внизу страницы.

    Как правильно составить

    В сети достаточно образцов этого документа. Закон не устанавливает жесткой формы бланка для них. В нотариальной конторе для каждого клиента составляется свой документ исходя из пожеланий выраженных доверителем. Но образцы из сети можно использовать для изучения и выбора того, каким он хочет видеть итоговый документ.

    Я, гражданин Российской Федерации _______________________ дата рождения___________, паспорт________________________________________ (серия, номер, место выдачи и код подразделения) проживающий по адресу _____________________________________________
    Доверяю ______________________ (Ф.И.О)_____________________ дата рождения, паспорт ____________________________________________(серия, номер, место выдачи и код подразделения) представлять мои интересы во всех организациях и учреждениях города ______ в связи с приватизацией квартиры, расположенной по адресу _______________________________

    Для этого доверяю ему:

    права подачи, получения и подписи всей документации, необходимой для надлежащего исполнения этого поручения.

    Последствия выдачи этой доверенности и нормы ст. 185 – 189 ГК РФ мне разъяснены и понятны.

    Личная подпись доверителя________________________

    Настоящая доверенность удостоверена мной, нотариусом города _____________________ лицензия № ___________. Я подтверждаю, что доверенность подписана лично _______________________ в моем присутствии. Личность его мной установлена, дееспособность проверена.

    Личная подпись нотариуса___________________________

    Цена оформления

    Цена доверенности включает:

    • стоимость нотариального удостоверения документа,
    • непосредственно составление и оформление документа.

    Стоимость нотариального заверения фиксирована – 200 рублей. Услуги по оформлению документа оплачиваются по расценкам конкретной конторы. В разных регионах, у разных нотариусов итоговая цена документа будет варьироваться от 1000 до 2000 рублей.

    Внимание! Иногда сотрудники агентств ведут клиента к «своему» нотариусу под предлогом снижения стоимости и надежности. На самом деле цена услуг нотариуса фиксирована. Если же пользование услугами определенной контры становится условием представительства по вопросу приватизации, то стоит лишний раз подумать надо ли заключать договор с этим представителем.

    Риски передоверения приватизации

    Доверенность передает право представительства интересов доверителя указанному в ней лицу. Подписывая такие документы нужно быть предельно внимательным. Стоит соблюдать простые правила:

    1. Выбирать самостоятельно нотариуса.
    2. Доверять только проверенным агентствам. Желательно не только прочитать отзывы в сети, но и послушать личное мнение знакомых клиентов.
    3. Изучить образцы доверенности и тщательно выбрать именно те пункты правомочий, которые нужно передоверить представителю.
    4. Не пользоваться «генеральными» доверенностями, по которым третье лицо может распорядиться квартирой вплоть до продажи и получения денег за квартиру.

    Среди распространенных видов мошенничества:

    • Продажа квартиры представителем с последующими долгими и упорными розысками его с полицией. Были случаи, когда квартира продавалась даже несколько раз и все жертвы мошенников оставались без денег и жилья.
    • Затягивание дела с вымогательством денег под самыми разными предлогами: то паспорт просрочился, то документов не хватает. За каждую «услугу» вымогались некоторые, сравнительно небольшие суммы денег. Затем, когда «выручка» с нескольких клиентов оказывалась достаточно большой, а тянуть дальше было некуда, то агентство просто исчезало.
      Однако, это не значит, что нельзя передоверять приватизацию, просто нужно быть предельно внимательным.
  • Источники


    1. Беляева, О. М. Актуальные проблемы теории государства и права. Практикум / О.М. Беляева. — М.: Феникс, 2015. — 448 c.

    2. Малько, А.В. Проблемы теории государства и права. Учебник / А.В. Малько. — М.: Юрлитинформ, 2012. — 802 c.

    3. Виктор, Дмитриевич Перевалов Теория государства и права 5-е изд., пер. и доп. Учебник и практикум для прикладного бакалавриата / Виктор Дмитриевич Перевалов. — М.: Юрайт, 2016. — 690 c.
    4. Венгеров, А. Б. Теория государства и права / А.Б. Венгеров. — М.: Новый Юрист, 1998. — 624 c.
    5. Попов, В. Л. Курс лекций по судебной медицине / В.Л. Попов, Р.В. Бабаханян, Г.И. Заславский. — М.: ДЕАН, 2016. — 400 c.
    Особенности составления доверенности на приватизацию квартиры
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here