Виды целевых кредитов

Предлагаем ознакомится со статьей на тему: "Виды целевых кредитов" с комментариями профессионалов. Все вопросы по теме вы можете задать нашему дежурному консультанту.

Предназначение, виды и оформление целевых кредитов

Банки предлагают своим заемщикам действительно множество различных программ, которые отличаются правилами оформления и иными параметрами. Востребованными считаются целевые кредиты, представленные суммами средств, выдаваемыми исключительно на конкретные цели.

Понятие целевого кредита

Данный вредит выдается для покупки определенных товаров или иных ценностей, которые заранее оговариваются с банком, поэтому не допускается приобретать иные предметы на выданные деньги. Обычно займ представлен достаточно крупной суммой денег, которой должно хватить на планируемое приобретение.

Выдаются деньги только после того, как будет выбран конкретный товар или недвижимость. При этом деньги не выдаются в наличном виде заемщикам в руки, так как перечисляются непосредственно продавцу.

Приобрести с помощью целевых кредитов можно разные виды недвижимости или транспортных средств, а также бытовую технику, оплатить образование, лечение или иные услуги.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов с долгами, но каждый случай носит уникальный характер.

[3]

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам +7 (499) 450-27-46 . Это быстро и бесплатно !

Непременно при формировании кредитного договора прописывается цель получения заемных средств. Невозможно будет воспользоваться деньгами на другие цели, так как заемщик вовсе не получает их в руки.

Некоторые банки сотрудничают с разными магазинами бытовой техники, медицинскими учреждениями или иными организациями, поэтому можно непосредственно в этих заведениях оформить экспресс-займы на конкретные покупки.

Основные типы

Данный вид займа разделяется на несколько разных типов, причем все они отличаются тем, на какие конкретные цели направляются заемные деньги. К ним относится:

  • ипотечный кредит, предназначенный для покупки жилой или коммерческой недвижимости, причем первоначально выбирается сам объект, а после оформляется займ, обладающий оптимальным размером для планируемой покупки;
  • автокредит, используемый для приобретения разных видов транспортных средств, причем непременно для этого требуется первоначальный взнос, вносимый непосредственным заемщиком, а также имеется возможность выбрать не только легковой автомобиль, но и грузовик, а также с/х технику;
  • кредит, предназначенный для получения образования, заключающийся в том, что банк перечисляет нужную сумму денег непосредственно конкретному учреждению, после чего студент оплачивает такой кредит, а также имеется возможность для обучающихся воспользоваться государственной поддержкой по такому займу;
  • небольшие целевые кредиты, применяемые для покупки разной бытовой техники, мебели, оплаты лечения или покупки путевки для путешествия, причем обычно они оформляются непосредственно в учреждениях и магазинах, поэтому не требуется для получения заемных денег посещать отделение бака.

Плюсы и минусы

Целевые кредиты обладают многими плюсами. К ним относится:

  • получить намного проще, чем другие виды банковских предложный, по которым заемщик не оповещает организацию о том, на какие цели будут потрачены средства;
  • предлагаются низкие процентные ставки;
  • можно рассчитывать на длительный срок кредитования;
  • за счет наличия залогового имущества уменьшаются риски банков, поэтому они предлагают заемщикам лояльные условия;
  • заемщиком предлагается самостоятельно выбирать оптимальный график оплаты долга.

Что такое целевой кредит, расскажет это видео:

Но целевые кредиты имеют некоторые минусы. Нередко требуется привлечение поручителей, а также покупаемое имущество предоставляется в залог, поэтому на нем имеется обременение. Это приводит к тому, что имеются ограничения для его полноценного использования.

Обычно оформляются крупные кредиты, поэтому надо подготовить множество сложных документов. Залоговое имущество непременно страхуется, что несет за собой дополнительные значительные траты.

Каковы позитивные аспекты для заемщиков

Заемщики при оформлении таких займов могут пользоваться определенными преимуществами:

  • не требуется дополнительное обеспечение, так как покупаемое имущество используется в качестве залога;
  • можно рассчитывать на невысокие и выгодные ставки процента;
  • одобрение получить можно только при покупке ликвидного имущества, поэтому даже если не будет иметься возможность уплачивать платежи по займу, то не составит труда продать ценности на торгах и расплатиться по кредиту;
  • при личном страховании можно рассчитывать на льготы от банка.

Почему банкам выгодно

Банковские учреждения положительно реагируют на оформление таких замов. Это обусловлено разными причинами:

  • имеется залоговое имущество;
  • тщательно проверяется платежеспособность заемщика;
  • гарантируется стабильная и высокая прибыль на протяжении длительного времени;
  • снижается риск невозврата средств.

Получить положительное решение по такой заявке может только платежеспособный и проверенный заемщик.

Особенности оформления

Целевой кредит считается достаточно специфическим в получении, поэтому учитываются нюансы этого процесса:

  • покупаемая недвижимость, транспортное средство или иное имущество выступает в качестве залога, поэтому если не будут уплачиваться деньги по займу, то эти ценности могут конфисковаться и продаваться банком;
  • потратить деньги можно только на заранее оговоренные цели;
  • заемщик не получает средства на руки, поэтому они перечисляются непосредственному продавцу конкретного имущества;
  • невозможно распоряжаться имуществом без получения одобрения банка;
  • обременение на недвижимость или ТС оформляется в Росреестре;
  • требуется страхование покупаемых ценностей.

Какие виды кредитов бывают, смотрите в этом видео:

Страховка может приобретаться на весь срок кредитования или может пролонгироваться ежегодно.

Что может получить физ лицо

Для частных лиц предлагается несколько типов таких кредитов. К ним относится:

  • ипотека, но к покупаемому имуществу предъявляются многочисленные сложные требования;
  • автокредиты, по которым можно купить обычно только новые авто, а также обязательным условием является покупка полиса КАСКО;
  • потребительские кредиты на покупку мелких бытовых товаров.

Важно! По потребительским целевым кредитам требуются обычно поручители, если необходима крупная сумма денег, а также оформить кредит можно на срок до пяти лет.

Читайте так же:  Какие виды бизнеса по доставки еды на дом существуют

С поддержкой государства

Часто предлагаются разные государственные программы, предназначенные для предоставления частным лицам льготных кредитов, используемых для покупки недвижимости или отечественных автомобилей. Также нередко они назначаются студентам для оплаты обучения.

Для компаний

Даже ИП или фирмы могут пользоваться разными целевыми кредитами. Они могут использоваться для разных целей:

  • развитие бизнеса;
  • покупка недвижимости – коммерческая ипотека;
  • пополнение оборотных средств;
  • приобретение транспорта.

Для оформления таких кредитов фирма должна работать не меньше одного года, а также по ее финансовой отчетности должно быть видно, что деятельность организации является выгодной. Для получения средств надо обращаться в банк, где у предприятия имеется расчетный счет.

Ставки процента и нужные документы

По целевым займам устанавливаются обычно низкие ставки процента, варьирующиеся от 12 до 23 процентов. Конкретный показатель зависит от каждого заемщика индивидуально. Для оформления потребуются разные документы.

Ответственность за не целевое использование

Если деньги будут использоваться не по назначению, то по ФЗ №14 ГК будет принудительно расторгнут кредитный договор, поэтому заемщику придется вернуть все средства банку с начисленными процентами. Дополнительно будут назначены штрафы. Регулируется процедура получения кредита ФЗ №353 и ФЗ №102.

Заключение

Таким образом, целевые кредиты считаются выгодными для заемщиков и банков. Они предназначены для покупки разного вида имущества. По ним предлагаются лояльные условия кредитования. С их помощью приобретаются разные объекты недвижимости, автомобили или крупная бытовая техника. Рассчитывать на них могут не только граждане, но и компании.

Целевой кредит

Другими словами целевой кредит можно потратить только на то, что является объектом кредитование в договоре с банком.

Это могут быть, к примеру: покупка жилья или оплата медицинских услуг, однако ни на что другое полученные деньги не могут быть потраченными.

Виды целевого кредита

Существует большое количество видов целевого кредита. Такое разнообразие объясняется большим количеством объектов целевого кредитования. Вот самые распространенные из них.

Кредит на строительство дома

Однако, несмотря на широкое применение, у этого займа существуют отличительные черты, которые могут стать проблемой для потенциального клиента банка.

  1. Первым обязательным условием договора по целевому кредиту на строительство дома является наличие залога и (или) поручителей. Причем чём залог требуется, в основном, имущественный и чем выше будет стоимость имущественного залога, тем больше вероятность одобрения целевого кредита на строительство дома (например – строительство дачи).
  2. Вторым обязательным условием договора станет внесение первоначального взноса, который составляет от 15% до 30% от занимаемой суммы.

Так же отличительной чертой этого целевого кредита станет достаточно высокая процентная ставка. Это обусловлено высокими рисками банка, при выдаче больших сумм в кредит.

Целевой потребительский кредит

Самыми популярными направлениями целевого потребительского кредита, за последние десять лет, стали:

  • кредит на образование;
  • кредит на развитие частного хозяйства;
  • рефинансирование кредита.

При этом у данного кредита есть уникальное условие – это отсрочка платежа, которая может быть предоставлена банком по причинам академического отпуска или наступления армейской службы.

С 2009 года популярность среди заемщиков стал набирать кредит на погашение старого кредита. В этом случае ставки по второму кредиту более выгодны клиенту банка и за счет полученных денежных средств, он погашает задолженность по старому кредиту. Но стоит помнить, что в случае получения целевого кредита на рефинансирование старого кредита ни на что другое деньги не могут быть потрачены.

Целевой государственный кредит

Это кредит, который выдается государством для поддержания различных сегментов производственно-хозяйственной деятельности в стране. Это могут денежные средства, выданные правительством страны, в виде кредита, на поддержание субъектов малого бизнеса, сельского хозяйства или возмездного финансирования научно-технического прогресса.

Иностранный целевой кредит

Можно выделить схожие черты между государственным и иностранным целевым кредитом, но существенным отличием будет определение валюты кредитных отношений. Во втором случае – это может быть только иностранная валюта.

В статье 93.5 БК РФ прописаны цели, на которые могут быть израсходованы полученные денежные средства по договорам иностранных целевых кредитов и условия их выдачи:

  1. Бюджетные кредиты за счет средств целевых иностранных кредитов (заимствований) могут предоставляться Российской Федерацией субъектам Российской Федерации, муниципальным образованиям и юридическим лицам;
  2. Предоставление бюджетных кредитов, указанных в предыдущем пункте, осуществляется в соответствии с программой государственных внешних заимствований Российской Федерации, в которой отражаются цели предоставления бюджетного кредита, сумма предоставляемого бюджетного кредита, срок кредитования, конечный получатель бюджетного кредита;
  3. Основания, порядок предоставления, использования и возврата бюджетных кредитов за счет средств целевых иностранных кредитов (заимствований) устанавливаются условиями соответствующих договоров;

Целевой ипотечный кредит

Ипотечные целевые кредиты наряду с целевыми кредитами на строительство дома, набирают всё большую популярность среди населения. Иногда это единственный способ приобрести долгожданную собственную жилплощадь.

Основные условия кредитных договоров на ипотечный целевой кредит следующие:

  • диапазон предоставляемых сумм кредита от ста тысяч рублей до 25 миллионов рублей;
  • срок предоставления кредита от трёх до тридцати лет;
  • обязательное наличие залога;
  • интервал годовой процентной ставки составляет от 11 до 24 процентов;
  • внесение первоначального взноса, размер которого определяется в каждом случае индивидуально;
  • возможно досрочное погашение суммы кредита, без выплаты не начисленных процентов.

Таким образом можно сделать вывод о том, что единственным фактором, который способен остановить рост разновидностей целевого кредита, может быть только ограниченность потребительского спроса и ограниченность фантазии банковских служащих.

Преимущества и недостатки

Данный вид кредита имеет неоспоримые преимущества:

  1. более низкие годовые процентные ставки, в сравнении с прочими банковскими кредитами;
  2. сниженные риски для банка, так как ещё на этапе формирования условий кредитного договора, можно в полной мере оценить вероятность возврата выдаваемого заема, так как банк абсолютно уверен в цели кредита.
Читайте так же:  Можно ли переоформить ипотеку на квартиру на другого человека и как это сделать

Однако существуют и недостатки, из-за которых продолжают существовать альтернативы целевого кредита:

  • большой пакет запрашиваемых документов. Так как банк наверняка знает, на какие цели будут потрачены денежные средства, могут быть запрошены дополнительные документы, для дополнительной гарантии вероятности возврата займа;
  • при оформлении целевого кредита с обязательным предоставлением залога, потенциальный клиент понесет дополнительные расходы, связанные с: экспертной оценкой стоимости залога (квартиры, земельного участка и т.д.), страхованием имущества и т.д.

Самым главным нюансом целевого кредита остается его целевое использование. То есть только на те цели, которые были прописаны в кредитном договоре. В противном случае банк может потребовать немедленно погашения оставшейся суммы кредита и уплаты штрафа, который будет предусмотрен условиями договора.

8.5.Классификация кредитов. Виды целевых кредитов для физических лиц.

8.6. Особенности автокредитования.

8.7.Способы формирования графика платежей.

8.8.Порядок начисления процентов.

9. Тема: кредитование юридических лиц.

9.1. Краткосрочное кредитование. Организация кредитного процесса в Банке. Подразделения, участвовавшие в процессе рассмотрения заявки. Этапы кредитного цикла (от рассмотрения заявки до полного погашения задолженности).

9.2. Объекты кредитования, субъекты кредитной сделки.

[1]

9.3. Формы кредитования: кредит, кредитная линия с лимитом выдачи, кредитная линия с лимитом задолженности, овердрафт.

9.4. Способы формирования графика погашения задолженности.

9.5. Инвестиционное кредитование. Объекты кредитования и субъекты кредитной сделки.

Инвестиционное кредитование – участие банка в инвестиционном проекте в форме представления кредита на срок более одного года при котором источником возврата является финансово – хозяйственная деятельность заемщика, включая доходы генерального проекта.

9.6. Риски при краткосрочном кредитовании.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

9.7. Проектное финансирование. Объекты кредитования, принципиальное отличие от инвестиционного кредитования. Риски

Проектное финансирование – участие банка в инвестиционном проекте более 1 года при реализации которого возврат которого вложенных средств осуществляется на этапе эксплотации проекта из выручки от реализации продукции и услуг.

[2]

9.8. Сущность понятия «Обеспечение кредита». Формы и виды обеспечения. Понятие «дисконта» при определении залоговой стоимости.

9.9. Сходство и различия в понятиях залог и поручительство.

10. Тема: Банковские гарантии

10.1 Субъекты сделки. Основные понятия: Гарант, Принципал, Бенефициар.

Субъекты – участники сделки.

Гарант (банк выдает гарантию)

Принципал (клиент) – лицо, в обеспечение обязательств которого дается гарантия.

Бенефициар (партнер клиента) – кредитор принципала ( кредитор который требует гарантию).

Гарантия – заявка принципала.

10.2. Виды банковских гарантий. Классификация по степени риска.

1)конкурсная – предоставляется компанией в тендер.

2)гарантия возврата авансового платежа – предоставляется компанией заключ договор предусм аванс перечисления платежа.

3)гарантия обеспечения использования договора (контракта) – надлежащие исполнения всех условий договора (контракта).

4)исполнения обязательств перед таможенными органами по уплате таможенных платежей

5)тендерная гарантия – участие в тендерных торгах.

Категория рисков по гарантии:

высокорисковые (3 и 2)

средней степени риска (1 и 5)

11. Тема: Лизинг

11.1.Определение лизинга

Лизинг — является видом предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств , когда по договору финансовой аренды (лизинга) лизингодатель обязуется пробрести в собственность определенного продавца,обусловленного договором имущества и предоставить его лизингополучателю за плату во временное владение и использование для предпринимательских целей.

Целевой кредит

Целевой кредит – это вид кредитования для приобретения определенных товаров. Полученные таким способом деньги можно потратить строго на оговоренные в договоре нужды, указанные в качестве цели выдачи средств. Клиентом может быть как физическое, так и юридическое лицо.

Целевые кредиты: виды, характеристики

Существует несколько разновидностей целевого кредитования в зависимости от категории покупки:

Вид Описание
Ипотека Оформляется для покупки недвижимого имущества на первичном или вторичном рынке, строительства дома.
Автокредитование Актуально при приобретении автомобилей. Возможно использование государственной программы финансирования, действующей при покупке отечественных и зарубежных машин.
Покупка техники в магазине Договор заключается для приобретения определенного товара сразу на торговой точке, где работают кредитные специалисты.
Займы на обучение Предоставляются лишь несколькими банками под небольшой процент с участием в программе господдержки или без нее.
Кредиты на оплату определенных видов работ/услуг Деньги выдаются для ремонта, реконструкции помещений, лечения и т. д.
Рефинансирование (перекредитование) Часть суммы направляется на погашение долга по кредиту в другом банке. При неисполнении обязательств заемщиком банк может существенно повысить ставку.

Получить такой заем может любой человек, достигший совершеннолетия, имеющий гражданство РФ и достаточный уровень официального дохода.

Особенность такого финансирования в том, что деньги банк перечисляет напрямую кредитору. Однако здесь есть исключение – рефинансирование действующих займов. Часть средств выдается заемщику наличными или перечисляется на его счет, сумма для погашения кредита может быть также получена наличными либо банк переведет их самостоятельно – это зависит от конкретных условий программы.

Выдачей целевых кредитов занимается практически каждый банк. Лидерами среди них являются «Альфа-Банк» и «Хоум-Кредит», эти компании активно сотрудничают с магазинами, финансируя товарные кредиты. Банк «Зенит» выдает все виды автокредитов, а Сбербанке России – ипотеку на любую недвижимость, в том числе с госсубсидией. «Россельхозбанк» выдает средства для развития ЛПХ, а продукт «Садовод» дает возможность потратить займ на целый ряд «садовых» нужд.

Целевой кредит

Целевой кредит – ссуда, подразумевающая, на что будут потрачены кредитные средства, товар или услугу. Цель кредитования является обязательным пунктом кредитного договора, и несоблюдение данного правила может повлечь его расторжение, а ссудополучателю необходимо будет вернуть сумму, проценты и издержки, предусмотренные документами.

В подавляющем большинстве случаев, банк или кредитная организация напрямую переводит средства на счет автомобильного салона, застройщика, супермаркета. При этом выбирает продавца сам заемщик, подписывает все документы, после чего переводятся деньги, и покупатель может забрать товар, и платить по кредиту в указанном договором порядке.

Читайте так же:  Как купить квартиру которая находится в ипотеке

В других случаях, когда подобный перевод невозможен, банк всячески пытается проконтролировать направленность средств. Например, проверяя квитанции об оплате товаров и услуг в банке либо отправляя сотрудников для проверок. Например, если деньги получены на строительство определенного объекта, банковский служащий может проверить количество купленных стройматериалов, поговорить с рабочими, приблизительно оценить произведенный объем работ после выдачи ссуды….

В случае, если деньги необходимы поэтапно, скажем, раз в три месяца 25% суммы кредитования, кредитные организации с радостью на это пойдут, и деньги будут зачисляться на кредитный счет или выдаваться на руки с заданными интервалами. Банковские сотрудники же будут ненавязчиво следить, пошли ли полученные финансовые средства по назначению.

Наиболее часто целевые кредиты выдаются по таким направлениям:

  • Недвижимость (квартиры, дома и прочие объекты);
  • Транспортные средства (легковые и грузовые автомобили, мотоциклы, спецтехника);
  • Земля (в различном состоянии, с постройками и без);
  • Электроника (компьютеры, мобильные телефоны, фотоаппараты…);
  • Бытовая техника (от мелкой до крупной);
  • Ювелирные украшения;
  • Мебель;
  • Путевки;
  • Ремонт, строительство (строительные материалы, окна, двери, строительные услуги);
  • Развитие бизнеса (для увеличения оборота, покупки спецтехники…);
  • Образование;
  • Совершение операций на бирже ценных бумаг (брокерский кредит).
  • Различные другие потребительские, медицинские товары и услуги.
Достоинства и недостатки

Как видим, практически все кредиты можно получить в данном формате. Особенностью целевого кредита является достаточно высокая минимальная сумма (никто не захочет заморачиваться из-за копеечного товара), направленность на долгосрочность, приемлемая процентная ставка.

Как видим, плюсов много. Минусом же данного кредита можно назвать отсутствие возможности самостоятельно распоряжаться деньгами, получать деньги на руки или на карту; достаточно длительное принятие решение по ссуде.

Требования кредитных организаций к ссудополучателю обычно жесткие, особенно если не предоставлено залоговое обеспечение. Проверяется кредитная история, тщательно отслеживается платежеспособность заемщика, родственников и т.д. Ведь, выданный по улучшенным условиям целевой кредит на длительный срок должен подразумевать добросовестного заемщика. И полностью исключать кредитный риск.

Обеспечением по данному займу нередко выступает получаемый товар (в случае с ипотекой, автокредитом, земельным кредитом). В случае с товаром или услугой высокой стоимости, которая не может быть залогом по ссуде, кредитор может попросить предоставить иной залог или гарантии платежеспособности. В случае с недорогими товарами и услугами, нередко можно пригласить поручителей или получить займ без обеспечения.

Договор целевого займа

Займы делятся на обычные и целевые. Если получен первый вид займа, то есть нецелевой, на заёмщика не накладывается никаких ограничений по его использованию. Разумеется, под «никаких» имеется в виду не совсем никаких, а только сверх тех, что уже накладывает законодательство. То есть средствами можно пользоваться так же, как и своими собственными, но и ставка по такому займу будет немалой. Иное дело – целевой займ.

Что такое целевой займ

В случае целевого займа цель непременно должен отражать договор целевого займа, а деньги на неё не даются заёмщику. Вместо этого они будут отправлены на счёт продавцу товара или лицу, которое предоставляет целевую услугу. Это отменяет необходимость контролировать, в соответствии с завяленными целями расходуются средства. Израсходовать их иным способом просто не получится. После перевода средств, товар либо услуга оказывается в распоряжении заёмщика, а затем тот гасит свой кредит перед банком.

Впрочем, из правила непредоставления денег заёмщику по целевому кредиту есть и исключения в первую очередь — это займы на строительство жилья. В этом случае заёмщику необходимо закупать строительные материалы и прочее у различных продавцов, делать выплаты строителям и так далее. Банку приходится выдавать деньги на руки, а использование кредита по назначению контролируется при помощи чеков – обычно деньги предоставляют по частям, и за каждую из них необходимо отчитаться перед получением следующей.

Виды целевого займа

Разделяют виды займа и по той цели, на которую даются деньги – обычно, исходя из неё, различаются и сроки со ставками.

Выделяют следующие основные виды:

Да, знаменитая ипотека – тоже целевой займ. Это и понятно, ведь цель в данном случае ясна – приобретение квартиры. Причём все документы на недвижимость перед покупкой должны быть предоставлены в банк, который волен одобрить или отклонить этот вариант – во втором случае придётся искать либо новую недвижимость, либо новый банк. Если всё одобрено, заключается договор целевого жилищного займа.

После одобрения ипотеки необходимо будет потратить выделенные средства именно на выбранную квартиру, и приобрести её за указанную изначально цену, иначе банк будет иметь право оштрафовать заёмщика и отозвать кредит. Но чаще такой возможности и нет: обычно деньги на руки не выдаются, банк сразу договаривается с продавцом. Тем более, что банк и продавец нередко связаны, потому что кредиторы склонны навязывать квартиры, в покупке которых имеют собственный интерес, например, построенные частично на их деньги.

Другие, как правило, это относительно мелкие кредиты, такие как займы на лечение (хотя они иногда могут оказаться ещё какими крупными), отдых, покупку товаров. Здесь же – кредитные карты, средства с которых можно потратить лишь в определённых магазинах – всем условиям целевого займа они вполне соответствуют.

Целевые займы в силу закона и в силу договора

Вообще же все целевые займы можно разделить на два основных типа: целевой в силу закона и целевой в силу договора

Читайте так же:  Документы для завещания на квартиру

К первым относится, например, ипотека или автокредит. Иначе говоря, это займы, целевое назначение которых регулируется на законодательном уровне. По ним обычно существуют разнообразные государственные программы, за счёт которых такой заём и может стать привлекательным: ипотечные программы, как и программы автокредитования хорошо известны. Например, существуют ипотечные программы, в которых можно использовать материнский капитал для того, чтобы частично расплатиться по кредиту, для молодых семей и военнослужащих предусмотрены государственные субсидии и так далее. Или льготная программа автокредитования, в рамках которой государство выплачивает часть процентов – сейчас это 5,5%, что позволяет выплачивать по автокредиту примерно 10% годовых.

Там, где государственное финансирование, обычно имеются и дополнительные законодательные запреты. Скажем, договор целевого займа на автомобиль, в рамках которого государством даются льготы, может предусматривать приобретение лишь отечественных машин либо иностранных марок только из числа тех, которые собирают свои автомобили на территории России. Также имеются и ограничения по ценам – по рассмотренному нами льготному автокредиту с государственной компенсацией части процентов можно купить лишь машину не дороже 600 тысяч рублей. Часто оговаривается, что покупать можно только новый автомобиль.

Также целевым может быть и потребительский кредит, и в этом случае у него тоже есть чёткое ограничение – он выдаётся на цели, никак не связанные с предпринимательской деятельностью

К целевым займам в силу договора относятся все остальные из уже перечисленных нами раньше. Цели в данном случае могут быть сами разными. Например, как вам займ на приобретение абонемента в бассейн? Это тоже целевой заём, который должен быть потрачен именно на бассейн, и никак иначе. Иногда перед тем, как заключать договор целевого займа, кредитор даже может потребовать от заёмщика доказать, что деньги будут израсходованы по назначению при помощи письменного предварительного договора на покупку или оказание услуг.

Банки ограничены по целям имеющимися у них программами, и на некоторые специфические цели деньги в них не получить. Разве что брать обычный нецелевой кредит. А у частного инвестора, взяв целевой займ между физическими лицами, можно получить деньги на любую цель, при этом может быть оговорено всё, вплоть до марки приобретаемой в кредит моторной лодки и магазина, в котором она должна быть куплена, а также её цвета и длины.

Достоинства и недостатки

У целевых кредитов, конечно, есть свои преимущества в первую очередь — относительная лёгкость получения займа такого объёма в сравнении с наличными, которые банки выдавать в таких количествах обычно не спешат. А проценты по целевым кредитам обычно заметно ниже, поскольку часто целевой товар одновременно становится залогом, обеспечивая возврат денег банку, если у заёмщика возникнут затруднения с выплатами. А значит, риск банка ниже, и он может позволить себе взимать не столь высокие проценты, как по обычному кредиту.

Но у целевых кредитов есть и свои недостатки: необходимость поручительства и залога можно отнести к их числу, потому что состоятельного поручителя не так-то просто найти, а залог будет до самой выплаты кредита скован обременениями. Также необходимо предоставить в банк большое число справок для подтверждения своей состоятельности. На их сбор требуется время, и оформление целевых кредитов нередко затягивается надолго.

При долгом сроке и переплата будет высока, даже если проценты кажутся относительно невысокими. Если ещё и нет страховки, ставка дополнительно вырастет, если же она есть – а в случае, если кредит подразумевает залог, она есть всегда, расходы на неё также следует включать в сумму, которую придётся переплатить. Причём, чем объёмнее сам заём, тем больше будет и страховая сумма, так что при действительно масштабных займах страхование влетит в копеечку.

Договор целевого займа

Он отличается от обычного лишь одним важным пунктом. А именно, целью использования. Если этот пункт внесён в текст, то перед нами полноценный договор целевого займа. Пункт «Ответственность сторон» же расширяется за счёт описания последствий, которые повлечёт за собой нецелевое использование либо непредоставление возможности контролировать использование займа кредитору. Как правило, в этом случае он может расторгнуть договор, при этом получив все проценты. Помимо этого, могут быть предусмотрены и другие последствия.

Общие положения закона, распространяющиеся на договор целевого займа:

  • В письменном виде должен быть оформлен заём на сумму, превышающую тысячу рублей.
  • Оформляться он должен либо в рублях, либо с привязкой курса к рублю.
  • Договор вступит в силу не сразу после подписания, а лишь после того, как состоялась передача средств.
  • Возможен целевой заём как возмездного, так и безвозмездного характера.

Образец договора целевого займа

В договоре целевого займа должны быть отражены следующие условия:

  • Дата передачи средств.
  • Сумма займа.
  • Дата, в которую средства должны быть возращены заимодавцу. В случае её отсутствия возврат происходит через месяц после того, как заимодавец потребовал этого.
  • Если договор процентный, прописывают взимаемый процент и механизм его расчёта. Если это договор беспроцентного целевого займа – прямое указание на отсутствие процентов.
  • Указание о передаче и принятии суммы соответственно, то есть, о вступлении договора в действие.
  • Штрафные санкции, которые будут применены при нарушении изложенных в документе условий.

Целевой кредит это строго, но справедливо

«Утром – деньги, вечером – стулья или вечером – деньги, а на другой день утром – стулья!» – такое условие однажды услышал известный всем Остап Бендер. И никакие доводы не помогли изменить ситуацию. Нынешние банки намного покладистее: получить товар, а через время внести за него деньги не способен только очень ленивый или некредитоспособный гражданин. Одним из доступных займов является целевой кредит – это распространенный вид финансовой услуги, при которой банк выдает средства для строго определенных целей, указанных в договоре. От простого потребительского кредита или денег с кредитной карты данный тип займа отличается более строгими условиями, но зачастую более мягкими процентными ставками.
Читайте так же:  Ипотека в банке втб 24 калькулятор, проценты, условия и отзывы клиентов

Виды целевых кредитов:

  • Ипотека – покупка квартиры в кредит под залог самой квартиры. Самый долгосрочный и финансово обременительный долг для потребителя. Однако он же самый популярный благодаря возможности сразу жить в квартире или доме, оформленном в кредит. Невозможно потратить ни копейки из ипотечного кредита на сторонние товары или услуги. По большому счету заемщик не видит живых денег. Банк рассчитывается напрямую с продавцом или его представителем и получает почти полный контроль над залоговым имуществом. Только после полного погашения кредита покупатель может вздохнуть с облегчением и назвать жилье своей собственностью.
  • Автокредит – практически та же ситуация, только сумма может быть значительно меньшей. Клиент банка или кредитного союза выбирает продавца и нужный автомобиль, а остальное забота кредитора. Закон требует застраховать приобретенный автомобиль, поэтому многие банки дополнительно предоставляют потребительский кредит для покрытия всех расходов на оформление страховок и документов.
  • Кредит на развитие бизнеса – самый распространённый способ привлечения дополнительных оборотных средств для предпринимателя. Неважно, на какие именно цели: закупка товара, расширение производства, обучение персонала – банк выдаст бизнесмену целевой кредит и проследит за соблюдением договора. Целевая особенность такого кредита позволяет банку проанализировать перспективы возврата средств заемщиком и выдавать деньги с минимальным риском. Если предприниматель хочет получить кредит для ремонта в офисе или ради проведения масштабного мероприятия – скорее всего ему откажут, так как нет возможности точно учесть прибыль от подобных действий.

Целевые кредиты могут выдаваться в самых разных ситуациях: на лечение, на оплату обучения, на покупку бытовой техники или других товаров. Главное, чтобы заемщик явно указал цели и не отступал от них, распоряжаясь займом. Многие банки даже выдают кредиты для покупки отобранного у несостоятельных должников залогового имущества.

Очень похож по названию, но не является полноценным банковским продуктом целевой иностранный кредит. Это исключительно форма проектного финансирования с помощью выдачи валютных средств для расчетов между государствами, зарубежными банками и компаниями. Многие заблуждаются, считая это обычным кредитом, просто в зарубежном финансовом учреждении, но такой кредит выдается на значительно более высоком уровне, чем доступен рядовому потребителю.

Почему банки заинтересованы в целевых кредитах?

Практически во всех случаях такой кредит обеспечивается залогом, что гарантирует компенсацию расходов кредитной организации независимо от финансового положения должника. Если залога нет – будет привлечен поручитель. Если нет поручителя – заемщику придется собрать целый пакет документов для подтверждения собственных возможностей. Понятное дело, на крупную сумму без залога рассчитывать нельзя.

Не смотря на то, что проценты по целевым кредитам не очень высоки, банкам это все равно выгодно – снижены риски невозвратов и проблемных задолженностей. Заниженная норма прибыли компенсируется большей надежностью и скромными затратами по взысканию долгов.

Плюсы целевых кредитов

  1. Длительный срок кредитования позволяет выстроить комфортный график платежей.
  2. Ставка всегда ниже, чем для других кредитных продуктов.
  3. Берется во внимание кредитная история заемщика и стаж его сотрудничества с банком.
  4. Множество целевых кредитов субсидируются государством.

Ложка дегтя, куда без нее

Срок целевого кредита обычно не маленький, особенно для ипотеки. А это значит, что каждый год банк будет прибавлять к телу кредита от 9 до 27 процентов годовых. При погашении кредита, к примеру, за 20 лет, конечная сумма вырастет во много раз. Все это время банк будет иметь право взыскать залог или привлечь к ответственности поручителя.

Целевой кредит не получится взять быстро: обязательно потребуется сбор всех затребованных банком документов и довольно продолжительное ожидание принятия решения. Любые сомнения будут толковаться не в пользу заемщика, и оттягивать момент подтверждения кредита. Долгосрочный кредит подразумевает высокую ответственность заемщика, поэтому банк вправе потребовать застраховать не только залог, но даже жизнь и здоровье самого клиента. Расходы на страховки серьезно повышают стоимость приобретенной в кредит собственности.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

К сожалению, этот тип кредитов не получится использовать и для погашения просроченных платежей по другим долгам заемщика. Нельзя использовать целевой кредит для рефинансирования, как бы этого не хотелось благодаря приятным процентным ставкам.

Источники


  1. Смолина, Л. В. Защита деловой репутации организации / Л.В. Смолина. — М.: Дашков и Ко, БизнесВолга, 2010. — 160 c.

  2. Пивоваров, Ю.С. История судебных учреждений России / Ю.С. Пивоваров. — М.: ИНИОН РАН, 2015. — 222 c.

  3. Сычев, Павел Хищники. Теория и практика рейдерских захватов / Павел Сычев. — М.: Альпина Паблишер, 2011. — 184 c.
  4. Правоведение. — М.: Знание, 1999. — 304 c.
Виды целевых кредитов
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here