Военная ипотека а абсолют банке — условия программы

Предлагаем ознакомится со статьей на тему: "Военная ипотека а абсолют банке — условия программы" с комментариями профессионалов. Все вопросы по теме вы можете задать нашему дежурному консультанту.

Военная ипотека. Условия кредитованияАКБ «Абсолют Банк» (ПАО)

Наши услуги

Продать квартиру

Купить квартиру

Управление квартирами

Военная ипотека

Новостройки

Аренда. Снять

Аренда. Сдать

Условия предоставления АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) кредитного продукта «Военная ипотека»

Валюта кредита

[2]

Цель кредита

Приобретение квартиры, заключение договора участия в долевом строительстве

Размер кредита

Не более 80% приобретаемых прав на объект недвижимости (квартиры)

Минимальная сумма кредита

300 000 рублей РФ

Максимальная сумма кредита

Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из размера процентной ставки и срока кредита

Срок кредита

до 20 лет (окончание срока действия Кредитного договора должно приходиться до достижения военнослужащим-участником НИС возраста 45 лет)

Первоначальный взнос

Процентная ставка

(% годовых)

Тип платежа

Страхование

Страхование риска утраты и повреждения объекта недвижимости (после регистрации права собственности на объект недвижимости)

Срок рассмотрения кредитной заявки

до 3-х рабочих дней

Регионы действия Программы

Все регионы присутствия Банка

Досрочное погашение кредита

полное или частичное досрочное погашение кредита осуществляется без ограничений

Требование к Заемщику

Военнослужащий – участник накопительной ипотечной системы (НИС)

Документы для подачи заявки в банк

Свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа (ЦЖЗ).

Военная ипотека от Абсолют Банка

Департамент ипотечного кредитования VSN Realty сообщает о старте ипотечной программы «Военная ипотека» в АКБ «Абсолют Банк» (ПАО).

Абсолют Банк запустил программу «Военная ипотека», которая позволит военнослужащим – участникам накопительно-ипотечной системы приобрести объекты на первичном и вторичном рынках недвижимости с использованием кредитных средств Банка. Минимальная процентная ставка по программе составляет 10,9%, а первоначальный взнос – 20%. Ставка является фиксированной и не зависит от размера первоначального взноса и срока кредитования. Сумма кредита – от 300 000 до 2 220 000 рублей. Максимальный срок кредитования – 20 лет или до достижения военнослужащим возраста 45 лет.

Специальная ипотечная программа «Военная ипотека» разработана в соответствии с Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Военнослужащий участник накопительно-ипотечной системы (НИС) может приобрести объект недвижимости в строящемся или уже построенном жилом доме с привлечением ипотечного кредита. Оплата первоначального взноса на приобретение жилой недвижимости, а также обслуживание ипотечного кредита, осуществляется ФГКУ «Росвоенипотека» за счет поступлений на именной накопительный счет военнослужащего-участника НИС, при этом допускается привлечение собственных средств заемщика.

«Запуск программы «Военная ипотека» позволяет расширить линейку ипотечных программ кредитования Банка и предложить одни из самых выгодных условий кредитования для обширной категории клиентов – военнослужащих. Мы уверены, что предлагаемые условия кредитования будут востребованы и позволят военнослужащим выгодно реализовать свои права на жилищное обеспечение», – прокомментировала Татьяна Ушкова, заместитель председателя правления Абсолют Банка.

Военная ипотека а Абсолют банке — Условия программы

ЖК «Маяковский» от компании TEKTA GROUP прошел аккредитацию Абсолют Банка по программе «Военная ипотека», действующей совместно с «Росвоенипотекой». Квартиры в жилом комплексе теперь доступны для военнослужащих, являющихся участниками программы НИС . По условиям новой ипотечной программы процентная ставка составляет 10,9%.

Размер первоначального взноса начинается от 20%, при этом стартовую сумму, а также расходы на обслуживание «Военной ипотеки» оплачивает ФГКУ «Росвоенипотека» за счет денежных средств, поступивших на именной счет участника НИС . Также военнослужащие могут использовать собственные денежные средства при покупке квартиры. Ипотеку можно оформить на срок до 20 лет или до достижения 45-летнего возраста военнослужащего. Максимальная сумма кредита составляет 2,2 млн рублей.

Получить более подробную информацию о действующей программе «Военная ипотека» от Абсолют Банка, а также подать заявку на оформление кредита можно у персонального менеджера в офисе продаж жилого комплекса «Маяковский» без посещения банка.

АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) присоединяется к «Военной ипотеке»

ФГКУ «Росвоенипотека» информирует о расширении перечня банков, осуществляющих кредитование участников НИС.

С 24 апреля 2017 года участники НИС получили возможность приобретать жилье на первичном и вторичном рынке с использованием ипотечных кредитов, предоставленных АКБ «Абсолют Банк» (ПАО).

Подробнее с условиями программы, а также аккредитованными Банком объектами долевого строительства можно ознакомиться в разделах «Ипотечное кредитование на этапе строительства (новостройки)», «Ипотечное кредитование на вторичном рынке (готовое жилье)».

АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) улучшает условия кредитования по программе «Военная ипотека»

С 1 января 2018 года участники НИС получили возможность приобретать жилье на первичном и вторичном рынке с использованием ипотечных кредитов, предоставляемых АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) по ставке 9,5% годовых.

АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) улучшает условия кредитования по программе «Военная ипотека»

С 1 января 2018 года участники НИС получили возможность приобретать жилье на первичном и вторичном рынке с использованием ипотечных кредитов, предоставляемых АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) по ставке 9,5% годовых.

Подробнее с условиями программы можно ознакомиться в разделе «Ипотечное кредитование».

Абсолют Банк улучшил условия кредитования в рамках программы Военная ипотека

Уважаемые участники НИС! АКБ «Абсолют Банк» улучшил условия кредитования военнослужащих, которые выбрали программу Военная ипотека для приобретения жилья. Ставка по кредитам для участников НИС снижена до 10,6%.

Читайте так же:  Должностная инструкция заместителя директора

Начиная с 19 июля банк изменил условия кредитования военнослужащих: кредитная ставка снижена до 10,6%, сумма субсидируемого кредита выросла до 2 460 000 руб., сумма коммерческого кредита увеличена до 615 000 руб., максимальная сумма кредита с ком. частью составила 3 075 000 руб., срок кредита – до достижения участником НИС предельного возраста пребывания на военной службе (исключено ограничение по возрасту до 45 лет). Срок кредита будет рассчитываться индивидуально в зависимости от выхода на пенсию участника НИС.

Объединение военнослужащих Молодострой сотрудничает с АКБ «Абсолют Банк» и предлагает военнослужащим участникам Накопительно-ипотечной системы наиболее выгодные программы кредитования.

Если Вы готовы сделать первый шаг на встречу к благоустроенной жизни в новой квартире и не знаете с чего начать, позвоните нам по номеру 8(800) 775-29-32 и мы абсолютно бесплатно проконсультируем Вас по любым вопросам, связанным с участием в Накопительно-ипотечной системе, подберём комфортное жильё, поможем на любом этапе сделки. Военная ипотека с Молодостроем – это прекрасная возможность для участников НИС приобрести комфортную квартиру и максимально выгодно решить свои жилищные проблемы.

Обзор условий по программе «Военная ипотека» от «Абсолют Банка»

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕС 24 апреля 2017 года финансовое учреждение «Абсолют Банк» присоединился к государственной программе по улучшению условий проживания военнослужащих граждан РФ. Военная ипотека характеризуется минимальным перечнем документов и индивидуальным подходом к каждому клиенту.

Описание ипотечной программы

Жилищное кредитование военнослужащих в «Абсолют Банке» представлено двумя продуктами – «Военная ипотека-Первичный рынок» и для покупки готовой недвижимости «Военная ипотека-Стандарт».

Банк кредитует следующие объекты жилплощади:

  • готовое помещение, пригодное для постоянного проживания, с оформленным правом на собственность (квартира в строящемся доме или на вторичном рынке);
  • квартира в здании на этапе возведения по договору долевого участия в одной из аккредитованных банком новостройках.

Приобретаемое имущество до окончания срока кредитного соглашения оформляется в залог не только банку, но и государству в лице ФГКУ «Росвоенипотека». Максимальный срок кредитования составляет 240 месяцев, при этом на момент погашения заемщик должен быть не старше 45 лет. По программе предусмотрен первоначальный взнос, оплачиваемый в размере 20% от стоимости жилья по результату оценки. Он может состоять из собственных сбережений заемщика и средств ЦЖЗ (Целевого жилищного займа).

до 2 330 000
рублей*

* — при погашении кредита собственными средствами заемщика сумма займа может увеличиться до 2 912 500 рублей

Если выплата задолженности будет производиться только за счет взносов, перечисляемых по условиям накопительно-ипотечной системы (НИС), то максимальный лимит выданного займа составит 2 330 000 рублей. Если клиент дополнительно будет погашать задолженность собственными средствами (не более 25% от платежа НИС), то сумму можно увеличить до 2 912 500 рублей.

Переплата по ипотеке

Процентная ставка с 01.01.2018 г. была снижена и теперь имеет фиксированный размер 9,5% годовых. В полную стоимость кредита, кроме процентов, включается:

  1. плата за страхование залогового имущества от рисков утраты и повреждения (обязательное условие);
  2. пеня за просрочку перечисления обязательного ежемесячного платежа – 0,06% в день от фактической суммы задолженности;
  3. неустойка в размере 0,1% от остатка по кредиту за неисполнение заемщиком своих обязательств по страхованию залога;
  4. дополнительные страховые услуги – страхование жизни, утраты трудоспособности, права собственности (оформляются при исключении заемщика из состава участников НИС).

Также при оформлении ипотеки клиент понесет дополнительные расходы на оплату услуг оценщика и госпошлины за регистрацию права собственности.

[3]

Требования к потенциальным клиентам

Приобретение жилплощади по ипотечной программе для военнослужащих от «Абсолют Банка» возможно только в собственность заемщика. Созаемщики и поручители в сделке не участвуют.

Данный вид кредитования доступен военнослужащим, которые:

  • имеют российское гражданство;
  • включены в реестр НИС;
  • проходят военную службу по контракту;
  • находятся в возрасте от 21 до 45 лет.

Список необходимых документов

Для рассмотрения заявки на получение средств клиенту понадобится предоставить в банк следующий перечень документов:

Когда будет получено одобрение, заемщику нужно собрать затребованный банком список документов о продавце и приобретаемому объекту недвижимости.

В «Абсолют Банке» есть возможность заключить кредитный договор с доверенным лицом заемщика, если последний самостоятельно не может присутствовать при оформлении сделки. В качестве доверенного лица можно привлечь официального супруга(у), родителей, детей, достигших совершеннолетия, или сотрудников риелторского агентства. Для этого понадобится предоставить доверенность, составленную в соответствии с требованиями банка и Росвоенипотеки, и паспорт участника сделки.

Порядок оформления

После выдачи свидетельства о праве на предоставление ЦЖЗ клиент должен в течение полугода лично посетить банк для получения ипотечного кредита.

Алгоритм оформления военной ипотеки в «Абсолют Банке» осуществляется таким образом:

  1. Предварительная заявка. Для этого необходимо заполнить соответствующую форму на официальном веб-сайте. После этого в течение нескольких часов с клиентом свяжется ответственный менеджер банка, который проконсультирует по условиям и требованиям, согласует дату и время встречи.
  2. Посещение банка и подача документов для первичного рассмотрения.
  3. Рассмотрение заявки. Занимает от 1 до 5 банковских дней. С момента оглашения положительного ответа, решение действительно в течение 4 месяцев.
  4. Предоставление документов по залоговой недвижимости.
  5. Передача имущества в залог, подписание кредитной и страховой документации, регистрация права собственности.

Кредитные средства перечисляются на специальный счет, который заемщик предварительно открывает в банке-кредиторе.

Преимущества и недостатки банковского продукта

Основным преимуществом ипотечной программы для военнослужащих в данном финучреждении, которое выделяет его среди остальных кредиторов, является возможность оформления договора не самим заемщиком, а его представителем. Также в числе положительных характеристик можно отметить относительно недолгий срок рассмотрения заявки (в других банках он может занимать до 10 дней). Помимо этого, есть возможность увеличить максимальную сумму финансирования, привлекая собственные средства.

Видео удалено.
Читайте так же:  Расчет отпускных по новому
Видео (кликните для воспроизведения).

К недостаткам программы относятся:

  • размер первоначального взноса (например, в Сбербанке этот минимум составляет 15%);
  • процентная ставка (по аналогичному предложению «Газпромбанка» процент ниже – 9%).

Банк «Абсолют» предлагает стандартные условия жилищного кредитования для военнослужащих-участников НИС. Основной особенностью программы является возможность подписания кредитной документации с доверенным лицом заемщика.

Военная ипотека а Абсолют банке — Условия программы

Согласие на обработку персональных данных

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.

Военная ипотека Абсолют Банка – условия, процентная ставка

«Абсолют Банк» – военная ипотека на выгодных условиях. Ставка – 10,6%, величина первоначального взноса – от 20%, максимальная сумма займа – больше 2,29 миллиона рублей!

Продажа квартир по военной ипотеке

Помощь в оформлении и сопровождении сделки

«АбсолютБанк» – военная ипотека в 2019 году

«АбсолютБанк» – военная ипотека в 2019 году

«Абсолют Банк» – военная ипотека на выгодных условиях. Ставка – 10,6%, величина первоначального взноса – от 20%, максимальная сумма займа – больше 2,29 миллиона рублей!

С апреля 2017 года компания «Абсолют Банк» присоединилась к госпрограмме военная ипотека, направленной на улучшение условий проживания для военнослужащих из России. В данной финансовой организации жилищное кредитование представлено двумя основными продуктами:

  • «Военная ипотека – Первичный рынок».
  • «Военная ипотека – Стандарт».

Используя продукты этого банка, заемщик (то есть военнослужащий, являющийся участником НИС) может приобрести различные объекты недвижимости:

  • Готовые квартиры, на которые уже оформлено право на собственность. Например, это может быть квартира, выставленная на продажу на вторичном рынке, или в строящемся доме.
  • Квартира в строящемся доме по ДДУ, то есть договору долевого участия, в новостройке, которая аккредитована банком.

Приобретаемый объект недвижимости, до окончания срока кредитного соглашения, в обязательном порядке оформляется в залог банка, а также государства, в лице которого выступает ФГКУ «Росвоенипотека».

Условия кредитования от «Абсолют Банк» по военной ипотеке:

  • Процентная ставка – 10,6% годовых.
  • Величина первого взноса – от 20%.
  • Максимальная сумма кредитования – 2 290 000 рублей.

Требования к потенциальному заемщику и порядок оформления кредита

Для оформления военной ипотеки в «Абсолют Банке», заемщик должен соответствовать следующим требованиям:

  • Иметь гражданство РФ.
  • Числится в реестре НИС не менее 36 месяцев.
  • Проходить военную службу по контракту.
  • Быть в возрасте от 21 до 45 лет.

Решение о возможности выдачи военной ипотеки в «Абсолют Банке», впрочем, как и в любой другой финансовой организации, принимается в индивидуальном порядке.

При обращении в банк, военнослужащему-участнику НИС, который хочет оформить ипотеку, нужно предоставить следующий комплект документов:

  • Анкета-заявление. Она заполняется по установленному финансовой организацией образцу.
  • Паспорт гражданина РФ.
  • Свидетельство участника накопительно-ипотечной системы.
  • Документы, которые подтверждают семейное положение (например, это может быть свидетельство о заключении/расторжении брака, а также брачный контракт, который определяет права двух супругов на собственность).

Отметим, что многие участники НИС принимают решение обратиться именно в «Абсолют Банк» – военная ипотека, а точнее, кредитный договор в этом финансовом учреждении, может быть заключен не только непосредственно заемщиком (то есть военнослужащим), но и его доверенным лицом. Это особенно удобно в том случае, когда заёмщик не имеет возможности лично присутствовать при оформлении сделки.

В роли доверенного лица может выступать супруг или супруга, родители, совершеннолетние дети и т.д. В данном случае необходимо предоставить доверенность, которая составлена в соответствии с требованиями «Абсолют Банка» и Росвоенипотеки, а также оригинал паспорта участника сделки. Тем не менее, заявку на получение кредита может подавать только заемщик, а не его доверенное лицо.

Читайте так же:  На какое имущество не распространяется взыскание суда

Преимущества и недостатки продуктов «Абсолют Банка»

Таким образом, получение военной ипотеки в «Абсолют Банке» выполняется в несколько этапов:

  • Посещение потенциальным заемщиком банка и подача документов, которые необходимы для первичного рассмотрения.
  • Финансовая организация рассматривает заявку. Если еще несколько лет назад в «Абсолют Банке» на это уходило от 1 до 5 рабочих дней, то теперь все стало еще быстрее – максимум 3 банковских дня.
  • Предоставление документов по залоговой недвижимости.
  • Передача имущества в залог, подписание кредитных и страховых документов, регистрация права собственности.

Резюмируя, военная ипотека «Абсолют Банка» имеет ряд преимуществ и недостатков:

  • Размер первоначального взноса и кредитная ставка (20% и 10,6% годовых соответственно) – не самое выгодное предложение. Можно найти организации, в которых эти значения будут ниже.
  • Основной плюс – возможность подписания кредитной документации с доверенным лицом заемщика.

Хотите подробнее узнать о программах «Абсолют Банка» или подобрать банк с максимально выгодными именно для вас условиями? Тогда обратитесь за помощью к специалистам «Военно-Ипотечной Компании». Консультации вы можете получить по телефону: 8 (800) 700-24-96.

Военная ипотека в Абсолют Банке

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Военная ипотека

Паспорт + 1 документ

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 45 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотека для гослужащих

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Без ограничений

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 25 до 45 лет

Паспорт + 1 документ

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 75 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 45 лет

Паспорт РФ + заявление

Возраст от 21 до 65 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Отделения Абсолют Банка в России

Название Адрес Время работы
Операционный офис «Выборг» Абсолют Банк Ленинградская обл., г. Выборг, ул. Мира, д. 8 пн.—пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—16:00 Дополнительный офис «Ленинский проспект» Абсолют Банк Санкт-Петербург и область, Санкт-Петербург, Ленинский проспект, 109, лит. А пн.—пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—16:00 Дополнительный офис «Василеостровский» Абсолют Банк г. Санкт-Петербург, 9-я линия В. О., д. 44 пн.—пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—16:00 Дополнительный офис «Черная речка» Абсолют Банк г. Санкт-Петербург, ул. Торжковская, д. 1, корп. 2 пн.—пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—16:00 Отделение «Петроградское» Абсолют Банк г. Санкт-Петербург, просп. Большой П. С., д. 79 пн.—пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—16:00

Взять ипотеку военнослужащим в Абсолют Банке

Государство определенным категориям граждан предлагает льготные условия получения ипотеки. Одной из таких программ является военная ипотека в Абсолют Банке. Максимальная сумма – 2862500 рублей. Процентная ставка – от 10.6%. Стать собственником квартиры по военной ипотеке Абсолют Банка могут участники НИС (накопительно-ипотечной системы). Преимуществами данной программы являются:

  • возможность покупки квартиры, комнаты, дома на вторичном рынке;
  • низкая процентная ставка;
  • оформление без справки о доходах;
  • отсутствуют комиссии;
  • страхование не обязательно.

на данной странице вы можете изучить предложения по ипотеке военным Абсолют Банка и сравнить с другими ипотечными программами этого и других банков. Рассчитать суммы ежемесячных платежей калькулятором кредитов на нашем сайте. Если кредитная нагрузка не высока (меньше 50% заработка), то можно приступать к оформлению.

Ипотека от Абсолют Банка

Закончил в 2001 году СПбГЭУ по направлению «Бухучет и анализ». Работал с 2009 по 2016 год в банке Санкт-Петербург.

В этом материале мы подробно рассказываем о возможностях Абсолют Банка в сфере ипотечного кредитования. Рассматриваются не только сами программы, но также требования, список документов и страховые нюансы.

Ипотечные программы и условия по ним

В Абсолют Банке одна из самых широких и лояльных к клиенту линеек финансовых продуктов (по состоянию на 2019 год). Так, например, в ассортименте банка встречается и «обычный» ипотечный кредит для физических лиц, работающих по найму, и ипотека с господдержкой для молодых семей, где субсидированная государством ставка составляет всего 6 процентов годовых.

Словом, «есть где разгуляться». Каждую программу следует исследовать отдельно, т.к. условия по ним сильно различаются в зависимости от формата займа. Всего программ много — целых 12, но мы рассмотрим только 6 самых популярных и главных направления Абсолют банка. Остальные пять либо узко специализированы, либо не представляют особенного интереса (как, к примеру, займ под апартаменты).

Поэтому в ипотечных программах ниже мы будем рассматривать только постоянные величины: сумма займа, срок кредитования, размер первого взноса и т.п. Проценты если и будут даны, то лишь как ориентировочные величины. Мы рекомендуем уточнять их в банке перед подачей заявки.

[1]

Новостройки

  • Максимальная сумма кредитования — 25 млн. рублей;
  • Кредит дается на срок не больше 30-ти лет;
  • Нужно внести как минимум 20% от стоимости жилья в виде первоначального взноса;
  • На эту программу распространяется государственная поддержка молодых семей, в рамках которой заемщики получают кредит под фиксированные 6% годовых;
  • Ставка — 10,24% годовых .

На готовое жилье

  • Максимальная сумма — 20 млн рублей;
  • Срок — не больше 30-ти лет;
  • Минимальный размер первого взноса — 15% от стоимости покупаемого объекта недвижимости;
  • Допустимо привлечение до четырех поручителей или созаемщиков;
  • Ставка — 12,24% годовых .
Читайте так же:  Закон о возврате комиссии банка за кредит

Военная ипотека

Нужно заметить, что военная ипотека сильно отличается от других ипотечных программ. Так, например, доступ к ней получают только контрактники в российской армии, чей возраст находится в пределах 22-42 лет. Получить деньги, субсидированные государством, можно только после 10-ти лет службы, а в ряде случаев — только после двадцатилетней выслуги.

  • По состоянию на 2019 год, максимальная стоимость объекта кредитования не может превышать 2 912 500 рублей. Однако, эта сумма не фиксирована: с каждым годом размер выплат по системе НИС увеличивается, поэтому максимальный размер кредита почти наверняка в будущем вырастет;
  • Взнос — не меньше 20% от стоимости недвижимости;
  • Срок кредитования не может превышать 20 лет или оставшегося срока службы. Например, если заявителю 30 лет, оформить ипотеку он сможет только на 12 лет, т.к. в 42 года закончится его «военный» возраст.

Госпрограмма для молодых семей

Отдельная программа, которую еще называют семейной ипотекой в Абсолют Банке. Ее дают только тем супругам, возраст которых не больше 35-ти лет включительно. Наличие детей не принципиально, но от этого зависят условия кредитования и требования к семье. Все члены семьи должны быть гражданами РФ. Также на займ по такой программе могут претендовать неполные семьи, в которых есть дети.

С помощью госпрограммы можно получить как вторичное, так и первичное жилье; на строительство дома или уступку прав требования на квартиру в строящимся жилье.

  • Максимальная сумма — 12 млн рублей;
  • Первоначальный взнос не меньше 20%;
  • Срок кредитования — до 30-ти лет;
  • В течение первых 3-8 лет процентная ставка субсидируется государством, ее итоговое значение — 6% . По окончанию льготного срока, ставка поднимается до рыночного уровня. Срок льготного периода зависит от количества детей в семье.

Коммерческая ипотека

Так называется программа, ориентированная на предпринимателей, которым нужна коммерческая недвижимость для развития бизнеса. Получить кредит по этой программе может не только юридическое, но и физическое лицо — если клиент соответствует условиям банка.

  • Максимальная сумма — 15 млн. рублей;
  • Срок кредитования — не меньше 5-ти лет и не больше 15-ти;
  • Сумма первоначального взноса зависит от того, был ли обеспечен займ. Если купленная в кредит квартира не обременяется после ее регистрации, то внести нужно 40% от стоимости объекта. Если же обременение на квартиру все же налагается, значение падает до 20%;
  • Можно привлечь до четырех заемщиков;
  • Процентная ставка — около 12,45% годовых .

Ипотека по двум документам

Формально для получения кредита по этой программе достаточно лишь предоставить свой паспорт и любой другой второй документ. На практике же требование предъявить два документа распространяется только на удостоверяющие личность бумаги. Все остальное — справки о доходах, документация на недвижимость и прочее — по прежнему нужно собирать и передавать банковским сотрудникам.

По этой причине банк не стал поддерживать эту программу — относительно недавно ее изъяли из линейки продуктов. Возможно, в будущем ее вновь запустят, но не в 2019 году точно.

Ипотека для работников корпорации «РЖД»

Программа, у которой нет аналогов и каких-либо альтернатив. Только в Абсолютбанке сотрудники «РЖД» имеют право взять кредит на особых, лояльных к клиенту условиях.

  • Сумма займа зависит от типа выбранного жилья. На новостройку дается до 9 млн. рублей, на вторичку — до 15 млн. рублей;
  • Первоначальный взнос не требуется вообще! Однако, дополнительным условием предоставления кредита может быть заключение дополнительного договора с компанией «РЖД», согласно которому, сотрудник обязан проработать в течение установленного договором времени;
  • Срок кредитования — до 15-ти лет;
  • Процентная ставка колеблется в пределах 10-12% годовых .

Требования к заемщику и недвижимости

У каждой программы кредитования имеются собственные требования и условия. Однако, можно сформулировать набор общих требований, с которыми в любом случае придется столкнуться при оформлении ипотеки в Абсолют Банке. К заемщику:

  • Возраст заемщика не меньше 21-го года на момент подписания договора и не больше 65-ти лет на момент истечения срока действия договора;
  • Стаж работы на последнем рабочем месте — не меньше 6 месяцев, а общий рабочий стаж за последние пять лет — не меньше 1 года;
  • Гражданство РФ;
  • Полная дееспособность заявителя, отсутствие психических, наркологических и неврологических недугов;
  • Если заявитель состоит в браке, супруг или супруга обязаны присоединиться к займу в роли созаемщика.

К недвижимости требования различаются в зависимости от того, является ли она первичной или же вторичной. Про строительство дома, строящееся жилье и коммерческую недвижимость следует говорить отдельно, т.к. в этих вопросах слишком много нюансов — читайте об этом в наших дополнительных материалах.

На вторичное жилье требования следующие:

  • Перекрытия — железобетонные. Ни в коем случае не деревянные;
  • Год постройки не раньше 1955-го. Если хочется гарантированно получить одобрение выбранного жилья, ищите здание не ранее 1970-го года постройки;
  • Износ здания по данным БТИ — не больше 60%;
  • Отсутствие незаконных перепланировок в квартире;
  • Дом отсутствует в списках на снос, списках аварийного состояния и срочного капитального ремонта.

Что касается первичной недвижимости, то займ одобрят только в том случае, если банк согласился аккредитовать застройщика. Чтобы не было чрезмерной бюрократии и потери времени, советуем заранее выбирать застройщика, входящего в лист аккредитованных компаний. Узнать, кто входит в эту категорию, можно на сайте Абсолютбанка или в отделении банка.

Необходимые к предоставлению документы

  • Анкета-заявка;
  • Внутренний паспорт РФ;
  • Любой второй документ — загранпаспорт, СНИЛС и т.п.;
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
  • Правоустанавливающие документы на залоговое имущество, если оно дополнительно обеспечивает кредит;
  • Сертификат материнского капитала, если он используется;
  • Свидетельства о рождении детей;
  • Если заемщик в браке, понадобится нотариальное согласие на покупку недвижимости, а также свидетельство о заключении брака;
  • Отчет о проведенной оценке;
  • Документация на выбранную квартиру — технический паспорт, выписка из ЕГРН и т.д.
Читайте так же:  Регистрация интернет-магазина нижнего белья – какие документы понадобятся

Выслать анкету можно лично в отделении банка, либо через сайт организации. Здесь же в будущем заемщик сможет в режиме онлайн отслеживать баланс по ипотеке Абсолют Банка. Это очень удобно — всегда можно выяснить, какую сумму нужно оплатить к следующей отчетной дате, сколько еще осталось и какова нынешняя непогашенная задолженность.

Нюансы ипотечного страхования в банке Абсолют

Страховка в Абсолют банке при ипотеке делится на два вида: обязательную в рамках закона и добровольную. Первая называется «страхование залогового имущества», и стоимость полиса невелика. Добровольное же страхование стоит, в зависимости от программы:

  • 0,12% от суммы задолженности — от утраты прав на жилье;
  • 0,4% — от случайной утраты жилья;
  • 0,7% — при страховании жизни и здоровья.

Отказ оформить полис приводит к увеличению ставки и наоборот. Поэтому есть смысл не отказываться от оформления добровольного страхования. Тем более, страховые выплаты включаются в ежемесячный платеж, поэтому клиент даже не заметит присутствия страховых контор. До наступления страхового случая, разумеется.

Ипотека банка Абсолют Банк в Москве

Ипотечные кредиты
Ставка, % Сумма Срок
Кредит под залог недвижимости 12.74% от 500 тыс. до 15 млн. от 36 до 180 мес. Подробнее Для работников ОАО «РЖД» 8.95% от 300 тыс. до 15 млн. от 12 до 180 мес. Подробнее Готовое жилье 9.74% от 300 тыс. до 20 млн. от 36 до 360 мес. Подробнее Господдержка от 5.24 до 9.24% от 300 тыс. до 12 млн. от 36 до 360 мес. Подробнее Новостройки 9.74% от 300 тыс. до 20 млн. от 36 до 360 мес. Подробнее Апартаменты 9.74% от 300 тыс. до 20 млн. от 36 до 360 мес. Подробнее Коммерческая недвижимость 11.49% от 1 млн. до 15 млн. от 60 до 360 мес. Подробнее Машино-место 11.49% от 100 тыс. до 2 млн. от 12 до 120 мес. Подробнее Рефинансирование 9.74% от 300 тыс. до 20 млн. от 36 до 360 мес. Подробнее Материнский капитал 9.74% от 300 тыс. до 20 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее Военная ипотека 10.6% от 300 тыс. до 2.9 млн. от 12 до 240 мес. Подробнее

Покупка готовой недвижимости на выгодных условиях

Ипотека для семей

Где взять ипотечные кредиты банка Абсолют Банк в Москве

Название отделения Адрес Телефоны
Центральное отделение г. Москва, бул. Цветной, д. 18 (495) 777-71-71
8 800 200-20-05 Павелецкое отделение г. Москва, ул. Валовая, д. 2—4/44, стр. 1 (495) 777-71-71
8 800 200-20-05 Отделение «Красные Ворота» г. Москва, ул. Садовая-Черногрязская, д. 3 Б, стр. 1 (495) 777-71-71
8 800 200-20-05

Взять ипотеку в Абсолют Банке в Москве

Хотите приобрести квартиру на материнский капитал либо сбережения, но суммы на жилье не хватает? Вам необходима ипотека 2019 в Абсолют Банке в Москве. Она позволяет получить средства на первичное, на вторичное жилье клиентам без первоначального взноса. Всего здесь действует 326 ипотечных программ в Москве.

Условия оформления ипотеки Абсолют Банка в Москве

Ипотека в Абсолют Банке в Москве имеет простые условия выдачи. Дают ее на квартиру или дом, срок погашения составит до 30 лет. Специальные условия имеет военная ссуда. Процентная ставка на кредит на покупку жилья варьируется:

  • минимальная — 5.24%;
  • максимальная — 20.00%.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Заявка на ипотеку может быть обработана в любое время. Сам ипотечный кредит Абсолют Банка в Москве будет предоставлен через 3-5 дней с момента обращения. Рассчитать затраты по ссуде вам поможет встроенный ипотечный калькулятор в Москве .

Источники


  1. Виктор, Дмитриевич Перевалов Теория государства и права 5-е изд., пер. и доп. Учебник и практикум для прикладного бакалавриата / Виктор Дмитриевич Перевалов. — М.: Юрайт, 2016. — 690 c.

  2. Соколова Э. Д. Правовое регулирование финансовой деятельности государства и муниципальных образований; Юриспруденция — Москва, 2009. — 264 c.

  3. Гельфер, Я. М. История и методология термодинамики и статистической физики / Я.М. Гельфер. — Москва: СПб. [и др.] : Питер, 2013. — 536 c.
  4. Хазиев, Ш. Н. Вопросы судебной экспертизы в деятельности Европейского Суда по правам человека / Ш.Н. Хазиев. — М.: Компания Спутник +, 2017. — 935 c.
Военная ипотека а абсолют банке — условия программы
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here